房屋買賣合同（2篇）

房屋買賣合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（甲方）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：_________________________________電話：_________________________________買方（乙方）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：_________________________________電話：_________________________________鑒于甲方是位于_________________________（具體地址）的房屋的所有權人，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面積：建筑面積約為____平方米，套內(nèi)面積約為____平方米。1.3房屋權屬證書編號：_________________1.4房屋現(xiàn)狀：_________________________第二條交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣____元整（￥____）。2.2乙方應在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付定金人民幣____元整（￥____）。2.3乙方應在房屋交付前__日內(nèi)支付余款人民幣____元整（￥____）。第三條房屋交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，并移交給乙方所有權屬證書及相關文件。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。4.2產(chǎn)權過戶應在房屋交付后__日內(nèi)完成。第五條違約責任5.1若甲方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的__%。5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__%。第六條爭議解決本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字/蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字/蓋章：_________________日期：____年__月__日房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：________身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：________身份證號：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：______________________________________1.2房屋建筑面積：______平方米1.3房屋結構：______________________________________1.4房屋用途：______________________________________1.5房屋權屬證明：有/無（如有，請注明證明文件名稱及編號）二、交易價格及支付方式2.1房屋交易總價：人民幣______元整（大寫：________________________元整）2.2付款方式：（1）首付款：乙方在本合同簽訂后__日內(nèi)，支付房屋交易總價的__%作為首付款；（2）尾款：乙方在房屋交割前__日內(nèi)，支付剩余房屋交易款項。三、房屋交割及過戶手續(xù)3.1房屋交割日期：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)3.2房屋交割時，甲方應將房屋權屬證明及其他相關文件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任4.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款總額的__%作為違約金；4.2若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期房款總額的__%作為違約金；4.3若因甲方原因?qū)е路课輽鄬僮C明及其他相關文件不真實、不完整，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)