2024年商務(wù)車庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)車庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任歸屬4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品甲方同意將位于____市的____號(hào)商務(wù)車庫(kù)租賃給乙方使用，車庫(kù)的具體面積為____平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任歸屬在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃物損壞需要維修的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方對(duì)損壞原因有爭(zhēng)議，可以委托第三方鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式違約金按照合同總金額的____%計(jì)算，從違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物鑰匙交付記錄等。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在合同簽訂過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________合同附件：（附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確記載在合同中，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)等。2.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任，但不超過(guò)甲乙方約定的責(zé)任限額。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付約定的責(zé)任限額，對(duì)于超出部分，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并明確記載在合同中。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，雙方不得以此為由主張解除或變更本合同。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其約定職責(zé)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方未支付的費(fèi)用。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。7.2書面協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示9.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教崾镜谌浇槿肟赡墚a(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)文件和資料。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定提供服務(wù)。10.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)不符合約定的，有權(quán)要求第三方改正。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方未按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按照合同總金額的____%計(jì)算。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方未支付的費(fèi)用。第十三條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)的繼承和轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2繼承和轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)明確記載在書面協(xié)議中。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)有其他約定的，應(yīng)以書面形式記載在合同中。14.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的實(shí)際狀況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃物鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件4：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件6：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載租賃物的評(píng)估結(jié)果，包括價(jià)值、使用狀況等。附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租的條件、通知期限等信息。附件8：提前解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定提前解除合同的條件、通知期限等信息。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，并記載保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確記載違約金的計(jì)算方式，如按合同總金額的百分比計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式：按照合同總金額的____%計(jì)算。2.違約金的支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付。3.