2024年商用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)1.3車(chē)位定義第二條租賃車(chē)位數(shù)量與位置2.1租賃車(chē)位數(shù)量2.2租賃車(chē)位位置第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃使用規(guī)定5.1乙方使用車(chē)位規(guī)定5.2乙方車(chē)輛類(lèi)型限制5.3停車(chē)時(shí)間限制第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方車(chē)輛保險(xiǎn)要求7.2事故處理方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責(zé)任第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1停車(chē)場(chǎng)管理制度13.2車(chē)位租賃相關(guān)規(guī)定第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與資質(zhì)甲方名稱(chēng)：X商用停車(chē)場(chǎng)管理有限公司資質(zhì)：具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商用停車(chē)場(chǎng)管理公司，具備車(chē)位出租資質(zhì)。1.2乙方名稱(chēng)與資質(zhì)乙方名稱(chēng)：X公司資質(zhì)：具備合法車(chē)輛行駛資格的企業(yè)或個(gè)人。1.3車(chē)位定義車(chē)位指的是甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，可供乙方停車(chē)的特定停車(chē)位。第二條租賃車(chē)位數(shù)量與位置2.1租賃車(chē)位數(shù)量乙方租賃車(chē)位數(shù)量為個(gè)。2.2租賃車(chē)位位置乙方租賃的車(chē)位位于停車(chē)場(chǎng)區(qū)域，具體車(chē)位號(hào)如下：（此處列出車(chē)位號(hào)）第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為人民幣元整，大寫(xiě)：人民幣捌佰元整。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）第三方支付平臺(tái)4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第五條租賃使用規(guī)定5.1乙方使用車(chē)位規(guī)定乙方需按照甲方的停車(chē)管理規(guī)定使用車(chē)位，遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定。5.2乙方車(chē)輛類(lèi)型限制乙方租賃的車(chē)位適用于小型車(chē)輛，如轎車(chē)、SUV等。5.3停車(chē)時(shí)間限制乙方在租賃車(chē)位內(nèi)的停車(chē)時(shí)間為每天早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)，超出時(shí)間需按照甲方的規(guī)定支付額外費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，確保車(chē)位的正常使用。6.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣伍佰元整，大寫(xiě)：人民幣伍佰元整。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失或其他第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣伍佰元整，大寫(xiě)：人民幣伍佰元整。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密信息泄露責(zé)任如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失，并支付違約金，違約金為人民幣伍仟元整，大寫(xiě)：人民幣伍仟元整。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1停車(chē)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)遵守甲方的停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、車(chē)輛類(lèi)型、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2車(chē)位租賃相關(guān)規(guī)定本合同未盡事宜，按甲方的車(chē)位租賃相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特此增加關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供車(chē)位租賃信息及促成合同簽訂；（2）保險(xiǎn)公司為乙方車(chē)輛提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）調(diào)解委員會(huì)或人民法院參與解決合同爭(zhēng)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的正常履行。2.2第三方權(quán)益第三方享有依法獲取報(bào)酬、解除合同的權(quán)利，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限及違約責(zé)任等。3.2第三方協(xié)助變更第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同變更，但不承擔(dān)變更過(guò)程中的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方責(zé)任限額：中介費(fèi)的2倍；（2）保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)賠付金額的20%；（3）調(diào)解委員會(huì)或人民法院責(zé)任限額：相關(guān)費(fèi)用的一半；（4）其他第三方服務(wù)責(zé)任限額：服務(wù)費(fèi)的2倍。4.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在合同履行過(guò)程中遵守約定。第五條第三方介入與合同解除5.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。5.2第三方協(xié)助解除第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除，但不承擔(dān)解除過(guò)程中的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方劃分第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。6.2第三方與乙方劃分第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。6.3甲方與乙方劃分甲方與乙方為合同主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方協(xié)助履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的正常進(jìn)行。7.2第三方不履行或不適當(dāng)履行如第三方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向調(diào)解委員會(huì)或人民法院提起訴訟。8.2第三方不作為的爭(zhēng)議解決如第三方不作為導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向調(diào)解委員會(huì)或人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注乙方租賃的車(chē)位位置，包括車(chē)位號(hào)、車(chē)位大小、車(chē)位所在區(qū)域等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或第三方支付平臺(tái)交易憑證等。附件三：車(chē)輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：乙方車(chē)輛的行駛證復(fù)印件，用于確認(rèn)車(chē)輛所有權(quán)和乙方身份。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：乙方車(chē)輛的保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如中介服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、調(diào)解或訴訟服務(wù)等，協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限及違約責(zé)任等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除條件、解除日期及后續(xù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)車(chē)位。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用車(chē)位，如停車(chē)時(shí)間超過(guò)規(guī)定范圍。5.乙方車(chē)輛不符合甲方車(chē)輛類(lèi)型限制。6.第三方未按約定提供服務(wù)，如中介未提供真實(shí)車(chē)位信息。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如保險(xiǎn)公司未按時(shí)賠付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金金額的10%。2.損失賠償：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能正常使用車(chē)位導(dǎo)致的損失。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~列表：1.商用停車(chē)場(chǎng)：指用于停放車(chē)輛的商業(yè)性停車(chē)場(chǎng)，提供有償停車(chē)服務(wù)。2.租賃：指甲方將車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：乙方為使用車(chē)位支付給甲方的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)車(chē)位進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)位的安全和正常使用。5.保險(xiǎn)