2024年半包式建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年半包式建筑工程合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條：工程范圍與內容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程內容第三條：工程時間與進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃第四條：工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程標準4.3質量保證措施第五條：工程造價與支付5.1工程總價5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款第六條：合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條：違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條：合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的轉讓13.3合同的繼承第十四條：合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件14.2簽字蓋章程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義本合同項下的工程是指：（工程名稱），工程地點位于：（工程地址），工程內容具體包括：（工程具體內容）。第二條：工程范圍與內容2.1工程概述本合同項下的工程概述如下：（工程概述詳細描述，包括但不限于工程規(guī)模、工程性質、工程用途等。）2.2工程范圍（工程范圍詳細描述，包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等。）2.3工程內容（工程內容詳細描述，包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等。）第三條：工程時間與進度3.1工程開工日期本工程開工日期為：（開工日期），在此之前乙方應完成所有準備工作。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為：（竣工日期），在此之前乙方應完成所有施工工作。3.3工程進度計劃乙方應按照甲乙雙方約定的工程進度計劃進行施工，具體進度計劃如下：（進度計劃詳細描述，包括但不限于各階段施工時間、關鍵節(jié)點等。）第四條：工程質量與標準4.1工程質量要求本工程的質量要求如下：（工程質量詳細描述，包括但不限于材料質量、施工工藝、驗收標準等。）4.2工程標準本工程的標準如下：（工程標準詳細描述，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、地方標準等。）4.3質量保證措施（質量保證措施詳細描述，包括但不限于質量檢測、施工監(jiān)理、售后服務等。）第五條：工程造價與支付5.1工程總價本工程的合同總價為：（總價金額），幣種為：（幣種）。5.2工程預付款甲方應在合同簽訂后的：（預付款支付日期）內支付預付款：（預付款金額）。5.3工程進度款甲方應按照乙方提交的進度報告，在每個工程進度節(jié)點后的：（進度款支付日期）內支付相應進度款：（進度款金額）。5.4工程尾款本工程的尾款為：（尾款金額），甲方應在工程驗收合格后的：（尾款支付日期）內支付。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行合同義務，確保工程按期完成。6.2合同變更如因特殊情況需要變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。第七條：違約責任與賠償7.1違約行為甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2違約責任甲乙雙方應按照違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3賠償方式甲乙雙方應按照本合同約定的賠償方式進行賠償，包括但不限于支付賠償金、恢復原狀等。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的解除9.1合同解除條件（1）明確表示或者以行為表明不履行主要債務；（2）嚴重違反本合同的約定，致使合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序甲乙雙方同意解除合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十條：合同的終止10.1合同終止條件（1）工程驗收合格，甲乙雙方辦理了工程移交手續(xù)；（2）甲乙雙方書面同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程結算、支付尾款等。第十一條：保密條款11.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等資料，應予以保密。11.2保密期限甲乙雙方應承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3合同的繼承本合同的有效期、權利義務等在本合同終止后，依法繼承。第十四條：合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章程序甲乙雙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章，即視為雙方已充分了解并自愿履行本合同的約定。14.3合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方之外，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的各方，包括但不限于中介方、設計方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、溝通協(xié)調等；（2）設計方：負責工程設計，提供設計圖紙、施工方案等；（3）施工方：承擔工程施工，按照設計圖紙、施工方案等進行施工；（4）監(jiān)理方：對工程施工進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全等。第十六條：第三方介入的協(xié)調與管理16.1第三方協(xié)調甲乙雙方應負責與第三方的溝通協(xié)調，確保第三方能夠按照合同約定履行義務。16.2第三方管理甲乙雙方應負責對第三方的管理工作，包括但不限于進度控制、質量把關、安全監(jiān)督等。第十七條：第三方義務的履行與監(jiān)督17.1第三方履行義務第三方應按照甲乙雙方的約定，按時按質完成各自職責范圍內的義務。17.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行義務的情況，確保工程順利進行。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任第三方在履行義務過程中造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額第三方的賠償責任限額為本合同約定的工程總價款的：（百分比），包括但不限于賠償金、維修費、違約金等。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方不承擔第三方義務的履行責任。19.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方不承擔第三方義務的履行責任。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。20.2第三方解除如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關系，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。第二十一條：第三方介入的違約責任21.1第三方違約第三方如違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2第三方違約責任限制第三方承擔的違約責任，不得超過本合同約定的責任限額。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決機構如甲乙雙方選擇通過訴訟解決與第三方的爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他與第三方有關的條款23.1第三方保險甲乙雙方應要求第三方購買相應的保險，包括但不限于工程質量保險、人身安全保險等。23.2第三方資料提供第三方應向甲乙雙方提供必要的資料，包括但不限于資質證明、施工方案等。第二十四條：本合同的修訂本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條：合同的生效、簽字與蓋章本合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條：合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案附件三：工程預算表附件四：工程進度計劃附件五：材料采購清單附件六：施工合同附件七：監(jiān)理合同附件八：保險單據(jù)附件九：資質證明文件附件十：工程驗收標準附件一的詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑設計、結構設計、水電設計等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可使用。附件二的詳細要求和說明：施工方案應詳細說明施工步驟、施工方法、施工工藝等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可執(zhí)行。附件三的詳細要求和說明：工程預算表應詳細列出工程各項費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可執(zhí)行。附件四的詳細要求和說明：工程進度計劃應詳細列出工程各階段的時間節(jié)點，包括但不限于設計階段、施工階段、驗收階段等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可執(zhí)行。附件五的詳細要求和說明：材料采購清單應詳細列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可采購。附件六的詳細要求和說明：施工合同應詳細規(guī)定施工方的義務與責任，包括但不限于施工質量、施工安全、工程進度等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可執(zhí)行。附件七的詳細要求和說明：監(jiān)理合同應詳細規(guī)定監(jiān)理方的義務與責任，包括但不限于工程質量監(jiān)督、工程進度監(jiān)督、工程安全監(jiān)督等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可執(zhí)行。附件八的詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括工程保險、第三方責任保險等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可有效。附件九的詳細要求和說明：資質證明文件應包括施工方、設計方、監(jiān)理方等的相關資質證明，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可有效。附件十的詳細要求和說明：工程驗收標準應包括工程質量標準、工程安全標準、工程使用功能標準等，須經(jīng)甲乙雙方確認后方可作為驗收依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程；2.工程質量不符合約定標準；3.工程進度嚴重滯后；4.材料供應不符合約定標準；5.施工安全不符合約定標準；6.第三方未按約定履行義務。違約責任認定標準：1.按照實際損失金額進行賠償；2.按照合同約定的違約金進行賠償；3.按照工程總價款的百分比進行賠償；4.承擔修復費用、返工費用等。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照合同約定的違約金進行賠償。如果工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指