2024年二手公共車位有償轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手公共車位有償轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3車位1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方對車位的所有權(quán)和使用權(quán)2.2受讓方具備購買車位的資格和能力2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的協(xié)商一致3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方將車位的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給轉(zhuǎn)讓方4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額4.2受讓方的支付時間及方式4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)的扣除及退還5.車位的交付5.1轉(zhuǎn)讓方將車位的鑰匙交付給受讓方5.2受讓方對車位的驗收6.合同的生效、終止和解除6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同的解除條件7.合同的履行7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.2受讓方的義務(wù)8.合同的變更和補(bǔ)充8.1合同的變更8.2合同的補(bǔ)充9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方所在地法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)事項應(yīng)保密10.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任11.法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)按本合同約定的方式解決12.其他條款12.1雙方認(rèn)為對合同履行有重要意義的其他事項13.簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字或蓋章13.2受讓方簽字或蓋章14.合同的附件14.1車位的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件14.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3車位是指位于_______（具體位置）的停車位，車位的所有權(quán)和使用權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方合法取得。1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指受讓方為取得車位的所有權(quán)和使用權(quán)，按照本合同約定的金額支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方對車位的所有權(quán)和使用權(quán)必須合法、有效，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2受讓方必須具備購買車位的資格和支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的能力。2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方將車位的所有權(quán)和使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付后，不再退還。如轉(zhuǎn)讓方在合同約定的時間內(nèi)未將車位交付給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條車位的交付5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位的鑰匙交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)在接收車位的鑰匙后，對車位進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)車位存在重大瑕疵，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方喪失車位的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同自動終止。6.3除非依法或本合同約定的原因，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的履行7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并在合同約定的時間內(nèi)將車位交付給受讓方。7.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照合同約定的方式使用和保管車位。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容和相關(guān)事項予以保密。10.2如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的方式解決。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為對合同履行有重要意義的其他事項。第十三條簽字蓋章13.1本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。13.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的附件14.1本合同附件包括：車位的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件。14.2本合同附件還包括：轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1定義14.1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、擔(dān)保方等。14.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，參與車位的轉(zhuǎn)讓過程，包括但不限于對車位權(quán)屬的核實、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的評估、支付方式的監(jiān)管等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定或轉(zhuǎn)讓方和受讓方的同意，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與轉(zhuǎn)讓方和受讓方存在利益沖突。如第三方與轉(zhuǎn)讓方或受讓方存在利益關(guān)系，應(yīng)提前披露，并采取措施避免影響車位的正常轉(zhuǎn)讓。14.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的方式，對車位的權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等進(jìn)行審核或評估，并出具相應(yīng)的報告或證明。14.2.4第三方應(yīng)對其在合同中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額和比例進(jìn)行限制。如合同中未作約定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。14.3.2第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在履行合同過程中發(fā)生的費(fèi)用、損失、賠償?shù)取?4.3.3如第三方因履行合同而向轉(zhuǎn)讓方或受讓方承擔(dān)責(zé)任，第三方有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任方追償。14.4第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系14.4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.4.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。14.4.3第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循本合同的變更和解除規(guī)定。第十五條第三方介入的告知義務(wù)15.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方合同的履行情況，包括但不限于車位的交付、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付等。15.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，關(guān)注轉(zhuǎn)讓方和受讓方的履行情況，并及時提出意見和建議。15.3轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方之間應(yīng)保持溝通暢通，確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的終止16.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。16.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，在本合同履行完畢后解除。16.3本合同終止后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方之間不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件附件2：轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證附件3：車位交付確認(rèn)書附件4：轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明文件附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方審核報告附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：車位的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方提供的車位所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件2：轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付的憑證。附件3：車位交付確認(rèn)書應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署，確認(rèn)車位的交付時間、地點(diǎn)和狀態(tài)等信息。附件4：轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件6：第三方審核報告應(yīng)由第三方出具，對車位的權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等進(jìn)行審核，并給出審核意見。附件7：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、條件和方式。附件8：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、條件和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間、地點(diǎn)交付車位。2.受讓方未按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。4.轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付車位，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因延遲交付所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年二手公共車位有償轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有車位所有權(quán)和使