2024年升級(jí)版：辦公空間及家具租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級(jí)版：辦公空間及家具租賃本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃物及辦公空間2.1租賃物描述2.2辦公空間范圍2.3租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)3.租賃期限與交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃物交付與接收4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.使用與變更6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的變更7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的轉(zhuǎn)讓與終止8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1租賃物清單12.2辦公空間平面圖12.3其他重要文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：X公司（1.1.2）注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（1.1.3）法定代表人：X（1.1.4）聯(lián)系人：X（1.1.5）聯(lián)系電話：X1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：X公司（1.2.2）注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（1.2.3）法定代表人：X（1.2.4）聯(lián)系人：X（1.2.5）聯(lián)系電話：X1.3雙方授權(quán)代表（1.3.1）雙方確認(rèn)，本合同由雙方授權(quán)代表簽署，代表雙方履行合同義務(wù)和享有合同權(quán)利。2.租賃物及辦公空間2.1租賃物描述（2.1.1）租賃物名稱：X辦公家具（2.1.2）數(shù)量：共計(jì)套/件（2.1.3）品牌/型號(hào)：X（2.1.4）新舊程度：全新/九成新/八成新等2.2辦公空間范圍（2.2.1）辦公空間地址：市區(qū)路號(hào)（2.2.2）使用面積：平方米（2.2.3）辦公空間內(nèi)設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等2.3租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)（2.3.1）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和確認(rèn)。（2.3.2）出租方應(yīng)保證租賃物符合承租方的正常辦公需求。3.租賃期限與交付3.1租賃開始日期（3.1.1）雙方確認(rèn)，本合同的租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期（3.2.1）雙方確認(rèn)，本合同的租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.3租賃物交付與接收（3.3.1）出租方應(yīng)在租賃開始日期前，將租賃物交付給承租方。（3.3.2）承租方應(yīng)在收到租賃物后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。4.租金與支付方式4.1租金金額（4.1.1）雙方確認(rèn)，本合同的租金金額為每月人民幣元整。4.2租金支付周期（4.2.1）承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期的租金。4.3租金支付方式（4.3.1）承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.維修與維護(hù)5.1出租方維修責(zé)任（5.1.2）出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后，X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方維修責(zé)任（5.2.1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)保養(yǎng)工作。（5.2.2）承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改裝、改造或損壞。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（5.3.1）因出租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（5.3.2）因承租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.使用與變更6.1租賃物的使用范圍（6.1.1）承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得用于任何非法用途。6.2租賃物的變更（6.2.1）如承租方需變更租賃物，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知出租方。（6.2.2）出租方應(yīng)在接到變更通知后，X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任（8.1.1）出租方應(yīng)為自己及租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。（8.1.2）保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任（8.2.1）承租方應(yīng)為自己及辦公人員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等。（8.2.2）保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同的轉(zhuǎn)讓與終止9.1合同轉(zhuǎn)讓條件（9.1.1）除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同終止條件（9.2.1）本合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同，且另一方同意；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（10.1.1）出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（10.1.2）出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按延遲交付部分租金的1%perday支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任（10.2.1）承租方未按合同約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（10.2.2）承租方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（11.1.1）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（11.1.2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（11.2.1）本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地。11.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)（11.3.1）如選擇訴訟，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（11.3.2）如選擇仲裁，雙方同意向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。12.其他條款12.1合同的生效條件（12.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（12.1.2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充（12.2.1）本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。（12.2.2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)（12.3.1）雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（12.3.2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期（14.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（14.1.2）本合同的有效期至租賃期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（15.1.1）本合同所稱第三方，是指非合同雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。（15.1.2）第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任（15.2.1）第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。（15.2.2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或損害的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇（16.1.1）甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估其資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。（16.1.2）甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事務(wù)與本合同的履行相關(guān)。16.2第三方權(quán)益（16.2.1）第三方有權(quán)按照本合同約定獲得其服務(wù)或產(chǎn)品的相應(yīng)報(bào)酬。（16.2.2）第三方不得要求甲乙方承擔(dān)與其服務(wù)或產(chǎn)品無關(guān)的費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額（16.3.1）甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以避免超額賠償風(fēng)險(xiǎn)。（16.3.2）責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（17.1.1）第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。（17.1.2）甲乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行和效力。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（17.2.1）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其與甲乙方約定的范圍。（17.2.2）甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張，不應(yīng)影響其對(duì)對(duì)方的履行義務(wù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（18.1.1）如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。（18.1.2）協(xié)商不成時(shí)，可依本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)（18.2.1）第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。（18.2.2）如選擇訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（18.2.3）如選擇仲裁，向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。19.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充19.1第三方介入的合同修改與補(bǔ)充方式（19.1.1）第三方介入的合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。（19.1.2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署。19.2第三方介入的合同修改與補(bǔ)充的效力（19.2.1）第三方介入的合同修改與補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（19.2.2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。20.附件20.1第三方清單（20.1.1）甲乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下涉及的第三方清單作為附件，一并提供。（20.1.2）清單應(yīng)包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。20.2第三方協(xié)議（20.2.1）甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。（20.2.2）附件中的第三方協(xié)議，應(yīng)與本合同相互補(bǔ)充，共同構(gòu)成完整的合同體系。21.簽字蓋章頁21.1出租方簽字蓋章21.2承租方簽字蓋章21.3第三方簽字蓋章22.合同生效日期（22.1.1）本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。（22.1.2）本合同的有效期至租賃期滿之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌/型號(hào)、新舊程度等信息。附件二：辦公空間平面圖提供辦公空間的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用范圍及功能。附件三：第三方清單列出本合同項(xiàng)下涉及的第三方清單，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件四：第三方協(xié)議包含甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同相互補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.出租方提供的租賃物不符合約定。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。同時(shí)，若出租方在約定期限內(nèi)仍未交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付解除合同的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的家具、設(shè)備等物品。2.租金：指承租方按照本合同約定，向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同