2024年辦公樓裝修施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓裝修施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌3.施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期3.2施工竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期限5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付分期及時(shí)間5.3價(jià)款支付條件6.乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全6.2施工人員管理6.3工程變更處理7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供的條件7.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.3甲方違約責(zé)任8.丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方提供的服務(wù)8.2丙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)8.3丙方違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1保密條款13.2廣告及宣傳13.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及工藝說(shuō)明14.3材料品牌及規(guī)格書14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××監(jiān)理公司丙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括：辦公室、會(huì)議室、接待室、員工休息區(qū)等區(qū)域2.2裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和功能需求，提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.3裝修材料及品牌乙方應(yīng)按照甲方要求，提供裝修材料品牌及規(guī)格，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期施工啟動(dòng)日期為：2024年×月×日3.2施工竣工日期施工竣工日期為：2024年×月×日3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方要求，提供關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括但不限于：水電驗(yàn)收、瓦工驗(yàn)收、油漆驗(yàn)收等。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，保證裝修工程的質(zhì)量。4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收分為：初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同參與，最終驗(yàn)收由甲方組織。4.3質(zhì)量保修期限裝修工程質(zhì)量保修期限為：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。5.2支付分期及時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣××萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣××萬(wàn)元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣××萬(wàn)元；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付人民幣××萬(wàn)元。5.3價(jià)款支付條件甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供乙方開具的正規(guī)發(fā)票。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。6.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和管理工作。6.3工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、水電接入等必要條件，并確保施工場(chǎng)地安全。7.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。7.3甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1丙方提供的服務(wù)丙方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。8.2丙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保施工順利進(jìn)行。8.3丙方違約責(zé)任如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更及解除的程序（1）甲乙丙三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程量核算、價(jià)款結(jié)算等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.3丙方違約責(zé)任如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有訴訟需求，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同選擇有管轄權(quán)的人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院，適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方、乙方、丙方驗(yàn)收合格；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的裝修工程因故無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2廣告及宣傳未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的名字、標(biāo)志進(jìn)行廣告及宣傳。13.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第十一條的約定解決。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包含：辦公室、會(huì)議室、接待室、員工休息區(qū)等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)圖紙。14.2施工方案及工藝說(shuō)明附件中應(yīng)包含：施工方案、工藝說(shuō)明及相關(guān)技術(shù)文件。14.3材料品牌及規(guī)格書附件中應(yīng)包含：裝修材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細(xì)信息。14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件中應(yīng)包含：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知其他各方，并征得同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方明確權(quán)責(zé)，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方有權(quán)按照約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方、丙方支付。3.4第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，不得侵犯他人合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系，是基于合同履行需要而產(chǎn)生的合作關(guān)系。4.2第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照本合同及書面協(xié)議的約定確定。4.3第三方與甲乙丙三方的責(zé)任劃分，應(yīng)當(dāng)按照各自的權(quán)利義務(wù)及約定確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方、丙方與第三方約定的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額可以包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.3甲方、乙方、丙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確保各方權(quán)益得到合理保護(hù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方、丙方與第三方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十一條的約定解決。6.3第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方退出7.1第三方有權(quán)按照約定退出合同履行過(guò)程。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第八條甲方、乙方、丙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方、乙方、丙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得違反本合同的約定。第九條第三方資料保管9.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、往來(lái)函件等資料，各方均應(yīng)予以妥善保管。9.2資料保管期限自本合同終止之日起，不少于五年。第十條第三方信息保密10.1甲方、乙方、丙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，各方均應(yīng)予以保密。10.2保密信息的使用范圍、保密期限等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議中明確。10.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1如甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議與本合同有沖突，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。11.2第三方介入的合同變更，應(yīng)按照本合同第九條、第十條等條款的約定辦理。第十二條附件12.1第三方協(xié)議附件中應(yīng)包含：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。12.2第三方提供的服務(wù)或商品相關(guān)資料附件中應(yīng)包含：第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)資料，包括但不限于：技術(shù)文件、報(bào)價(jià)單、合同等。12.3第三方資質(zhì)證明附件中應(yīng)包含：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。本部分修正條款與本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案及工藝說(shuō)明附件3：材料品牌及規(guī)格書附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件5：第三方協(xié)議附件6：第三方提供的服務(wù)或商品相關(guān)資料附件7：第三方資質(zhì)證明附件1裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各區(qū)域的具體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方功能需求和審美要求。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方、丙方審核批準(zhǔn)。附件2施工方案及工藝說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工流程、施工方法、施工工藝等。包含施工材料、施工設(shè)備、施工人員等信息。施工方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方、丙方審核批準(zhǔn)。附件3材料品牌及規(guī)格書詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求，并由乙方提供。甲方有權(quán)對(duì)材料品牌及規(guī)格進(jìn)行審核和調(diào)整。附件4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。包含各階段驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方、丙方審核批準(zhǔn)。附件5第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。包含違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、保密條款等。第三方協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽訂。附件6第三方提供的服務(wù)或商品相關(guān)資料詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)或商品的技術(shù)文件、報(bào)價(jià)單、合同等。資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由第三方提供。附件7第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)合法、有效，并由第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)、提供材料等。3.丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品、違反保密義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。示例說(shuō)明：1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之間關(guān)于辦公樓裝修施工的協(xié)議。2.甲方：指×××