2024年全球建筑工程合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全球建筑工程合同指南本合同目錄一覽第一條：合同定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：合同雙方2.1甲方名稱與地址2.2乙方名稱與地址第三條：工程描述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四條：合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3支付方式第五條：合同履行期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程保修期限第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計與施工6.2材料與設(shè)備供應(yīng)6.3工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.4安全防護(hù)措施第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價款7.4工程驗收與移交第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2分包管理要求第十二條：稅費(fèi)承擔(dān)12.1乙方稅費(fèi)12.2甲方稅費(fèi)第十三條：保險責(zé)任13.1乙方保險13.2甲方保險第十四條：其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條：合同定義與范圍1.1定義1.2范圍（1）乙方根據(jù)甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)及質(zhì)量控制；（3）甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可、環(huán)保審批等；（4）甲方按合同約定支付合同價款；（5）工程驗收、移交及保修等事項；（6）雙方因履行合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條：合同雙方2.1甲方名稱與地址甲方名稱：____________甲方地址：____________2.2乙方名稱與地址乙方名稱：____________乙方地址：____________第三條：工程描述3.1工程名稱工程名稱：____________3.2工程地點工程地點：____________3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________3.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。第四條：合同價格4.1合同總價合同總價：____________（大寫：____________________元整）4.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件：雙方約定在合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式由雙方在合同附件中約定。4.3支付方式支付方式：甲方按照乙方提交的項目進(jìn)度報告和甲乙雙方確認(rèn)的工程量，按合同約定的付款比例和時間向乙方支付合同價款。具體支付方式由雙方在合同附件中約定。第五條：合同履行期限5.1工程開工日期工程開工日期：雙方約定在合同簽字后的____________天內(nèi)。5.2工程竣工日期工程竣工日期：雙方約定在工程開工日期后的____________天內(nèi)。5.3工程保修期限工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____________年。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計與施工乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計與施工，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按合同約定的時間節(jié)點完成工程。6.2材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)工程所需材料與設(shè)備的采購、供應(yīng)及質(zhì)量控制，并保證材料與設(shè)備符合設(shè)計和使用要求。6.3工程進(jìn)度與質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程按時按質(zhì)完成。6.4安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的施工場地。7.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可、環(huán)保審批等。7.3支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時間向乙方支付合同價款。7.4工程驗收與移交甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，組織工程驗收，并在驗收合格后按合同約定接收工程。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。8.2甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付合同價款、未提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害甲方利益。11.2分包管理要求（1）分包合同應(yīng)與主合同一并提交甲方審查；（2）分包商的資質(zhì)和能力應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)對分包商的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第十二條：稅費(fèi)承擔(dān)12.1乙方稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國家及地方稅收法律法規(guī)，繳納合同價款相關(guān)的稅費(fèi)。12.2甲方稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國家及地方稅收法律法規(guī)，繳納與工程相關(guān)的稅費(fèi)。第十三條：保險責(zé)任13.1乙方保險乙方應(yīng)按照合同約定，為工程、人員購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。13.2甲方保險甲方應(yīng)按照合同約定，為工程、人員購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第十四條：其他條款14.1保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。14.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)保修、移交等義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供工程招投標(biāo)、合同談判、款項支付等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程咨詢、技術(shù)支持、項目管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（4）政府監(jiān)管部門：對工程進(jìn)行行政審批、許可、監(jiān)督等管理的政府部門。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的理由和目的；（2）雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）雙方同意第三方介入。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)對其履行義務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失；（4）第三方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）第三方就其違約行為對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額；（2）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過第三方介入事項的實際金額；（3）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過雙方在第三方協(xié)議中約定的限額。第四條：甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方對第三方的義務(wù)如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，向第三方支付報酬；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)；（3）甲方應(yīng)對第三方履行義務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方義務(wù)乙方對第三方的義務(wù)如下：（1）乙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，向第三方支付報酬；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)；（3）乙方應(yīng)對第三方履行義務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的義務(wù)，不由甲方直接控制；（2）第三方對甲方的義務(wù)，不免除甲方根據(jù)本合同對乙方的義務(wù)；（3）甲方不承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的損失。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的義務(wù)，不由乙方直接控制；（2）第三方對乙方的義務(wù)，不免除乙方根據(jù)本合同對甲方的義務(wù)；（3）乙方不承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的損失。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更如下：（1）雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的義務(wù)和責(zé)任；（2）合同約定的第三方義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行調(diào)整。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除如下：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；（2）合同約定的第三方介入，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。第七條：違約責(zé)任與爭議解決7.1第三方違約第三方違約如下：（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。7.2第三方與甲乙方的爭議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：工程量清單附件六：合同價款支付明細(xì)表附件七：工程進(jìn)度計劃附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件九：安全防護(hù)措施方案附件十：保險單據(jù)附件十一：分包合同附件十二：第三方協(xié)議附件十三：變更協(xié)議附件十四：解除協(xié)議附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等文件，是工程實施的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合設(shè)計規(guī)范的設(shè)計文件。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的施工圖紙、施工說明、施工工藝等文件，是施工的依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程所需的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照清單供應(yīng)設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。附件五：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程的分部分項工程量，是計算合同價款的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并保證工程量的準(zhǔn)確性。附件六：合同價款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列出合同價款的支付計劃，包括支付時間、支付金額等。甲方應(yīng)按照支付明細(xì)表的約定向乙方支付合同價款。附件七：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各分部分項工程的開工時間、完工時間等。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并保證工程按時完成。附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。附件九：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程的安全防護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。乙方應(yīng)按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場的安全。附件十：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件包括乙方為工程、人員購買的保險單據(jù)，如建筑工程保險、人身意外傷害保險等。乙方應(yīng)提供有效的保險單據(jù)，并保證保險的有效性。附件十一：分包合同詳細(xì)要求和說明：本附件包括乙方與分包商簽訂的分包合同，分包合同應(yīng)與主合同一并提交甲方審查。乙方應(yīng)對分包商的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。附件十二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包括甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。附件十三：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包括雙方就合同變更事項達(dá)成的協(xié)議。雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。附件十四：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包括雙方就合同解除事項達(dá)成的協(xié)議。雙方應(yīng)就解除事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按照合同約定時間完成工程；2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工；4.甲方未按照約定時間支付合同價款；5.甲方提供的施工場地不符合合同約定。違約