2024年加油站租賃合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃合作經(jīng)營(yíng)概述1.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的范圍與內(nèi)容1.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的期限1.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)與原則第二條加油站基本情況2.1加油站的位置與設(shè)施2.2加油站的經(jīng)營(yíng)范圍與服務(wù)內(nèi)容2.3加油站的安全管理與環(huán)保要求第三條租賃合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃合作方的權(quán)利3.2租賃合作方的義務(wù)3.3租賃合作方的責(zé)任與賠償?shù)谒臈l租賃合作經(jīng)營(yíng)的管理與運(yùn)營(yíng)4.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的管理架構(gòu)4.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的運(yùn)營(yíng)策略4.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)管理與利潤(rùn)分配第五條租賃合作經(jīng)營(yíng)的維護(hù)與維修5.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的維護(hù)與維修責(zé)任5.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的維護(hù)與維修費(fèi)用第六條租賃合作經(jīng)營(yíng)的變更與終止6.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的變更條件與程序6.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的終止條件與程序6.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的解除與續(xù)簽第七條租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)管理與防范7.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與處理第八條租賃合作經(jīng)營(yíng)的違約責(zé)任8.1租賃合作方的違約行為8.2租賃合作方的違約責(zé)任與賠償8.3租賃合作方的違約解除合同的條件與程序第九條租賃合作經(jīng)營(yíng)的爭(zhēng)議解決9.1租賃合作經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議的解決方式9.2租賃合作經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁9.3租賃合作經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議的訴訟與司法管轄第十條租賃合作經(jīng)營(yíng)的法律適用與合規(guī)10.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的法律適用10.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的合規(guī)要求10.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的合規(guī)監(jiān)管與檢查第十一條租賃合作經(jīng)營(yíng)的保密條款11.1租賃合作方的保密義務(wù)11.2租賃合作方的保密內(nèi)容與范圍11.3租賃合作方的保密責(zé)任與賠償?shù)谑l租賃合作經(jīng)營(yíng)的廣告與宣傳12.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的廣告與宣傳策略12.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的廣告與宣傳費(fèi)用12.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的廣告與宣傳監(jiān)管第十三條租賃合作經(jīng)營(yíng)的培訓(xùn)與技術(shù)支持13.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的培訓(xùn)內(nèi)容與安排13.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的技術(shù)支持與服務(wù)13.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的技術(shù)支持費(fèi)用與責(zé)任第十四條租賃合作經(jīng)營(yíng)的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的附件內(nèi)容14.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的補(bǔ)充協(xié)議條件與程序14.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃合作經(jīng)營(yíng)概述1.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的范圍與內(nèi)容本合同雙方同意，甲方將其位于【具體地址】的加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃期限為【具體年限】。加油站經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：汽油、柴油、潤(rùn)滑油等成品油的零售業(yè)務(wù)，以及便利店、洗車服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的期限本合同租賃期限為【具體年限】，自2024年【具體月日】起至20【具體年份】年【具體月日】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。1.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)與原則雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同致力于加油站租賃合作經(jīng)營(yíng)的繁榮與發(fā)展。雙方同意，在合作經(jīng)營(yíng)過程中，積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保加油站的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量，提高經(jīng)營(yíng)效益。第二條加油站基本情況2.1加油站的位置與設(shè)施加油站位于【具體地址】，占地面積【具體面積】平方米，加油站內(nèi)設(shè)有加油機(jī)【具體數(shù)量】臺(tái)，便利店面積【具體面積】平方米，以及洗車場(chǎng)等相關(guān)設(shè)施。加油站設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2加油站的經(jīng)營(yíng)范圍與服務(wù)內(nèi)容加油站主要經(jīng)營(yíng)成品油，包括汽油、柴油、潤(rùn)滑油等，同時(shí)提供便利店、洗車服務(wù)等。雙方同意，在合作經(jīng)營(yíng)期間，根據(jù)市場(chǎng)需求及雙方協(xié)商，可適時(shí)增加或調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)內(nèi)容。2.3加油站的安全管理與環(huán)保要求雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保加油站的安全、環(huán)保管理達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。加油站應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的安全知識(shí)和操作技能。同時(shí)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的環(huán)保責(zé)任，確保加油站環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第三條租賃合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃合作方的權(quán)利甲方作為加油站的所有權(quán)人，享有對(duì)加油站的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。乙方作為租賃合作方，享有合法使用加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及雙方協(xié)商，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高加油站經(jīng)營(yíng)效益。3.2租賃合作方的義務(wù)甲方應(yīng)保證加油站的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，確保加油站設(shè)施齊全、安全、環(huán)保達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證書等手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)加油站，確保加油站的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)承擔(dān)加油站的日常運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，保證加油站正常經(jīng)營(yíng)。3.3租賃合作方的責(zé)任與賠償雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金【具體金額】，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條租賃合作經(jīng)營(yíng)的變更與終止6.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的變更條件與程序在合同履行過程中，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。6.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的終止條件與程序合同期滿后，如雙方同意終止合作，應(yīng)提前【具體期限】書面通知對(duì)方。合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的解除與續(xù)簽在合同履行期間，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前【具體期限】?jī)?nèi)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第九條租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)管理與防范7.1租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)加油站所在地區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.2租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）建立健全內(nèi)部管理制度，確保加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)、安全、有序。（2）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)、服務(wù)技能和法律法規(guī)意識(shí)。（3）關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高加油站的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（4）購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)，以降低意外事故帶來(lái)的損失。7.3租賃合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與處理雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生意外事故、市場(chǎng)變化等情況，應(yīng)及時(shí)溝通，共同商討解決方案。如一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條租賃合作經(jīng)營(yíng)的違約責(zé)任8.1租賃合作方的違約行為（1）甲方未按照約定提供加油站設(shè)施、辦理相關(guān)手續(xù)的。（2）乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)加油站、擅自調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍的。（3）一方未按照約定支付租金、費(fèi)用等的。8.2租賃合作方的違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按照約定提供加油站設(shè)施、辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)加油站、擅自調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）一方未按照約定支付租金、費(fèi)用等的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金【具體金額】，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3租賃合作方的違約解除合同的條件與程序一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條租賃合作經(jīng)營(yíng)的爭(zhēng)議解決9.1租賃合作經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2租賃合作經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁雙方可以書面協(xié)議選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如雙方未在合同中約定仲裁條款，或一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3租賃合作經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議的訴訟與司法管轄如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條租賃合作經(jīng)營(yíng)的保密條款10.1租賃合作方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2租賃合作方的保密內(nèi)容與范圍保密內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。保密范圍包括合作期間及合作期滿后。10.3租賃合作方的保密責(zé)任與賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。如泄露對(duì)方保密信息，泄露第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易或合作。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃合作，并收取傭金的服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)管方：政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等對(duì)加油站租賃合作經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。（3）服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、管理咨詢、市場(chǎng)推廣等服務(wù)的第三方。（4）融資方：為甲方或乙方提供貸款、融資等金融服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方介入行為的后果及責(zé)任承擔(dān)。（4）第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作機(jī)制。3.2說明甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方合作，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素合理設(shè)定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)環(huán)境變化等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方同意調(diào)整，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不得以任何方式免除或限制甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)管方、服務(wù)提供方、融資方等的關(guān)系第三方與監(jiān)管方、服務(wù)提供方、融資方等應(yīng)是合同外的第三方，與甲乙雙方無(wú)直接的法律關(guān)系。第三方與這些機(jī)構(gòu)的合作，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁甲乙雙方可以書面協(xié)議選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如雙方未在合同中約定仲裁條款，或一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入爭(zhēng)議的訴訟與司法管轄如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。7.2第三方保密內(nèi)容與范圍保密內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。保密范圍包括合作期間及合作期滿后。7.3第三方保密責(zé)任與賠償違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。如泄露甲方和乙方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約行為（1）未按照約定提供服務(wù)或商品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：明確雙方在加油站租賃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.經(jīng)營(yíng)許可：加油站經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證書，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油經(jīng)營(yíng)許可證等。3.安全環(huán)保協(xié)議：雙方就加油站安全環(huán)保管理達(dá)成的協(xié)議。4.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：甲方為乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的協(xié)議。5.廣告宣傳協(xié)議：雙方就加油站廣告宣傳達(dá)成的一致意見。6.培訓(xùn)協(xié)議：甲方為乙方提供員工培訓(xùn)服務(wù)的協(xié)議。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：雙方約定的財(cái)務(wù)報(bào)表格式和提交時(shí)間。8.保險(xiǎn)協(xié)議：雙方就加油站購(gòu)買保險(xiǎn)達(dá)成的一致意見。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。10.租賃期滿后續(xù)約協(xié)議：雙方就租賃期滿后