2024年地產(chǎn)經(jīng)銷商銷售協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)經(jīng)銷商銷售協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1經(jīng)銷商1.2地產(chǎn)1.3銷售協(xié)議第二條：經(jīng)銷商的義務(wù)2.1銷售目標(biāo)2.2市場(chǎng)推廣2.3價(jià)格維護(hù)第三條：銷售政策3.1銷售價(jià)格3.2銷售區(qū)域3.3銷售方式第四條：訂單與交付4.1訂單流程4.2交付時(shí)間4.3交付方式第五條：支付條款5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件第六條：售后服務(wù)6.1退換貨政策6.2售后服務(wù)承諾6.3爭(zhēng)議解決第七條：合同的有效期7.1起始日期7.2終止日期7.3續(xù)約條款第八條：違約責(zé)任8.1經(jīng)銷商的違約8.2地產(chǎn)方的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條：合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一條：合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1經(jīng)銷商：指與地產(chǎn)方簽訂本銷售協(xié)議，負(fù)責(zé)在約定銷售區(qū)域內(nèi)銷售地產(chǎn)產(chǎn)品的企業(yè)或個(gè)人。1.2地產(chǎn)：指地產(chǎn)方生產(chǎn)的、經(jīng)銷商負(fù)責(zé)銷售的各類房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)物業(yè)等。1.3銷售協(xié)議：指經(jīng)銷商與地產(chǎn)方簽訂的，約定雙方在銷售地產(chǎn)產(chǎn)品過(guò)程中權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的文件。第二條：經(jīng)銷商的義務(wù)2.1銷售目標(biāo)：經(jīng)銷商應(yīng)按照銷售協(xié)議約定的銷售目標(biāo)，努力完成銷售任務(wù)。2.2市場(chǎng)推廣：經(jīng)銷商應(yīng)在銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，擴(kuò)大地產(chǎn)產(chǎn)品的知名度。2.3價(jià)格維護(hù)：經(jīng)銷商不得低于銷售協(xié)議約定的價(jià)格銷售地產(chǎn)產(chǎn)品，不得進(jìn)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。第三條：銷售政策3.1銷售價(jià)格：銷售價(jià)格由地產(chǎn)方根據(jù)市場(chǎng)情況制定，經(jīng)銷商應(yīng)遵守。3.2銷售區(qū)域：經(jīng)銷商應(yīng)在約定的銷售區(qū)域內(nèi)銷售地產(chǎn)產(chǎn)品，不得跨區(qū)域銷售。3.3銷售方式：經(jīng)銷商可以采取直銷、代理、分銷等方式銷售地產(chǎn)產(chǎn)品。第四條：訂單與交付4.1訂單流程：經(jīng)銷商通過(guò)銷售協(xié)議約定的方式向地產(chǎn)方下訂單，地產(chǎn)方確認(rèn)后訂單。4.2交付時(shí)間：地產(chǎn)方根據(jù)訂單時(shí)間，按照約定時(shí)間向經(jīng)銷商交付產(chǎn)品。4.3交付方式：交付方式包括但不限于物流配送、自提等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第五條：支付條款5.1支付方式：經(jīng)銷商可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付貨款。5.2支付時(shí)間：經(jīng)銷商應(yīng)在訂單確認(rèn)后，按照約定時(shí)間支付貨款。5.3支付條件：經(jīng)銷商支付貨款后，地產(chǎn)方按照約定時(shí)間向經(jīng)銷商交付產(chǎn)品。第六條：售后服務(wù)6.1退換貨政策：經(jīng)銷商在銷售過(guò)程中，如遇客戶退換貨需求，按照銷售協(xié)議約定處理。6.2售后服務(wù)承諾：地產(chǎn)方承諾提供完善的售后服務(wù)，確保經(jīng)銷商和客戶的權(quán)益。6.3爭(zhēng)議解決：雙方在履行銷售協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1經(jīng)銷商的違約：經(jīng)銷商未按銷售協(xié)議約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向地產(chǎn)方支付違約金。8.2地產(chǎn)方的違約：地產(chǎn)方未按銷售協(xié)議約定時(shí)間交付產(chǎn)品的，應(yīng)向經(jīng)銷商支付違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行銷售協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。第十條：合同的變更10.1變更條件：雙方同意，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與原銷售協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：合同的終止11.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約嚴(yán)重等。11.2終止程序：終止協(xié)議需雙方簽署書面文件，明確終止日期。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行消失，但終止前的債務(wù)關(guān)系仍需履行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中獲取的商務(wù)信息、客戶信息等。12.2保密期限：自雙方簽署銷售協(xié)議之日起至合同終止之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無(wú)法履行合同。13.2不可抗力后果：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、物流方、售后服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第十六條：第三方介入的額外條款16.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲乙方的權(quán)益。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。第十七條：第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方要求履行合同。17.2第三方與客戶：第三方應(yīng)尊重客戶權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е驴蛻魮p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與供應(yīng)商：第三方應(yīng)按照供應(yīng)商要求，妥善保管和處理供應(yīng)商提供的產(chǎn)品和服務(wù)。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方賠償：第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。18.3第三方更換：甲乙方有權(quán)要求第三方更換違約人員或重新選擇第三方。第十九條：第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。19.2第三方知情權(quán)：甲乙方應(yīng)向第三方及時(shí)告知合同履行過(guò)程中的重要信息。19.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二十條：第三方責(zé)任免除20.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2法定免責(zé)：第三方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)免除違約責(zé)任。20.3甲方乙方原因：因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十一條：第三方與合同終止21.1第三方終止條件：合同終止后，第三方與甲乙方的合作關(guān)系自動(dòng)終止。21.2第三方終止程序：第三方應(yīng)在合同終止后，按照甲乙方要求處理剩余事項(xiàng)。21.3第三方終止后的權(quán)益處理：合同終止后，第三方應(yīng)交還甲乙方提供的相關(guān)資源和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：銷售協(xié)議主體文件附件二：經(jīng)銷商授權(quán)書附件三：銷售區(qū)域劃分圖附件四：產(chǎn)品銷售價(jià)格表附件五：訂單模板附件六：交付時(shí)間表附件七：支付方式說(shuō)明附件八：售后服務(wù)政策附件九：不可抗力事件確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：合同終止協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：銷售協(xié)議主體文件，應(yīng)包括甲乙方基本信息、合同期限、銷售目標(biāo)、銷售政策等內(nèi)容。附件二：經(jīng)銷商授權(quán)書，授權(quán)經(jīng)銷商在指定區(qū)域內(nèi)銷售地產(chǎn)產(chǎn)品，并具備簽訂銷售訂單的資格。附件三：銷售區(qū)域劃分圖，明確經(jīng)銷商的銷售區(qū)域，確保經(jīng)銷商不在指定區(qū)域外銷售地產(chǎn)產(chǎn)品。附件四：產(chǎn)品銷售價(jià)格表，詳細(xì)列出所有銷售產(chǎn)品的價(jià)格，經(jīng)銷商需遵守。附件五：訂單模板，經(jīng)銷商填寫訂單時(shí)應(yīng)遵循的格式和內(nèi)容要求。附件六：交付時(shí)間表，明確產(chǎn)品交付日期和時(shí)間，經(jīng)銷商根據(jù)此安排銷售計(jì)劃。附件七：支付方式說(shuō)明，詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)銷商支付貨款的方式、時(shí)間和條件。附件八：售后服務(wù)政策，明確經(jīng)銷商在售后服務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件九：不可抗力事件確認(rèn)書，確認(rèn)雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件十：保密協(xié)議，要求雙方在合同履行過(guò)程中保守商業(yè)秘密的協(xié)議。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)益。附件十二：合同終止協(xié)議，明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件十三：違約金計(jì)算公式，詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄，列出雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)可以選擇的機(jī)構(gòu)名單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.地產(chǎn)方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)品。3.經(jīng)銷商低于銷售協(xié)議約定的價(jià)格銷售產(chǎn)品。4.經(jīng)銷商跨區(qū)域銷售產(chǎn)品。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.地產(chǎn)方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)品，應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。3.經(jīng)銷商低于銷售協(xié)議約定的價(jià)格銷售產(chǎn)品，應(yīng)支付違約金。4.經(jīng)銷商跨區(qū)域銷售產(chǎn)品，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。示例說(shuō)明：如地產(chǎn)方延遲交付產(chǎn)品，需按照銷售協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)