2024年城市住宅設(shè)計(jì)委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅設(shè)計(jì)委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)具體內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)變更處理第三條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度3.1設(shè)計(jì)起始時(shí)間3.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式5.2交付時(shí)間與方式5.3成果修改與完善第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方保密義務(wù)6.3違約保密條款第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.2分割性10.3完整性與獨(dú)立性第十一條特殊條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾第十二條附錄12.1設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)12.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表12.3設(shè)計(jì)成果樣例第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方定義甲方是指根據(jù)本協(xié)議授權(quán)進(jìn)行城市住宅設(shè)計(jì)委托的法人或其他組織。1.4乙方定義乙方是指根據(jù)本協(xié)議接受甲方委托進(jìn)行城市住宅設(shè)計(jì)的法人或其他組織。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述本設(shè)計(jì)項(xiàng)目為×××城市住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，位于×××，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.2設(shè)計(jì)具體內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成該項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件編制等工作。2.3設(shè)計(jì)變更處理如因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)內(nèi)容發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)內(nèi)容和費(fèi)用。第三條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度3.1設(shè)計(jì)起始時(shí)間本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于×××天內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。3.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成各階段的設(shè)計(jì)工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣×××萬(wàn)元，其中包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的設(shè)計(jì)文件和進(jìn)度，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后×××天內(nèi)支付第一階段設(shè)計(jì)費(fèi)用，后續(xù)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式設(shè)計(jì)成果包括概念設(shè)計(jì)文件、方案設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等，以電子文件和紙質(zhì)文件的形式提交。5.2交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，通過(guò)電子郵件或郵寄的方式向甲方交付設(shè)計(jì)成果。5.3成果修改與完善乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)成果修改意見(jiàn)進(jìn)行修改，并確保設(shè)計(jì)成果的完善。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)工作。6.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。6.3違約保密條款如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)支付甲方遲延交付設(shè)計(jì)成果的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.3賠償計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件本協(xié)議在履行完畢所有設(shè)計(jì)階段的工作后自然終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的設(shè)計(jì)資料和文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)雙方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分割性如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。10.3完整性與獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第十一條特殊條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在設(shè)計(jì)中充分考慮當(dāng)?shù)氐臍夂?、文化、生活?xí)慣等因素，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和實(shí)用性。11.2乙方特殊承諾乙方承諾在設(shè)計(jì)過(guò)程中，將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全性和合規(guī)性。第十二條附錄12.1設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)詳見(jiàn)附件一，為本協(xié)議的組成部分。12.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳見(jiàn)附件二，為本協(xié)議的組成部分。12.3設(shè)計(jì)成果樣例詳見(jiàn)附件三，為本協(xié)議的組成部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表×××在本協(xié)議上簽字并加蓋甲方公章，以證明本協(xié)議的效力。14.2乙方簽字蓋章乙方代表×××在本協(xié)議上簽字并加蓋乙方公章，以證明本協(xié)議的效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，本部分對(duì)原合同進(jìn)行了補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的其他法人、自然人或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督，中介方作為第三方介入本協(xié)議。2.2審核方介入如甲方要求對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，審核方作為第三方介入本協(xié)議。2.3其他第三方介入如雙方同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。3.2審核方責(zé)任審核方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果進(jìn)行客觀、公正的審核，提出合理的審核意見(jiàn)。3.3其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2審核方權(quán)利審核方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得設(shè)計(jì)成果審核的費(fèi)用。4.3其他第三方權(quán)利其他第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、信用地履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.2審核方義務(wù)審核方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成審核工作，并保密審核過(guò)程中獲取的設(shè)計(jì)資料。5.3其他第三方義務(wù)其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額中介方因過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的5倍。6.2審核方責(zé)任限額審核方因過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，審核方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)審核費(fèi)的5倍。6.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)甲乙雙方約定的限額。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方之間的爭(zhēng)議解決如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件如第三方因特殊情況需退出本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。8.2第三方退出的后果第三方退出本協(xié)議后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理完畢相關(guān)事宜。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本修正部分自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件本修正部分在履行完畢所有相關(guān)事宜后自然終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的設(shè)計(jì)資料和文件，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定雙方同意，本修正部分未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需求，包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)原則、功能要求、面積分配、材料要求、施工工藝等。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、審核費(fèi)等。甲方應(yīng)按照附件二的規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件三：設(shè)計(jì)成果樣例本附件提供了設(shè)計(jì)成果的樣例，包括概念設(shè)計(jì)圖紙、方案設(shè)計(jì)圖紙、施工圖圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)附件三的樣例提交最終設(shè)計(jì)成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。3.第三方未按約定履行協(xié)調(diào)、審核等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，計(jì)算方式為遲延付款金額的1%乘以遲延天數(shù)。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方遲延交付設(shè)計(jì)成果的違約金，計(jì)算方式為遲延交付金額的1%乘以遲延天數(shù)。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付給乙方遲延付款的違約金。例如，如果甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)用，因遲延付款10天，則甲方應(yīng)支付給乙方1000元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指根據(jù)本合同授權(quán)進(jìn)行城市住宅設(shè)計(jì)委托的法人或其他組織。2.乙方：指根據(jù)本合同接受甲方委托進(jìn)行城市住宅設(shè)計(jì)的法人或其他組織。3.