2024年個人住宅裝修清包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅裝修清包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂時間第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修風格及色調(diào)2.3裝修材料品牌及標準第三條裝修費用及支付方式3.1合同總價3.2付款進度及時間點3.3付款方式3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票第四條裝修工期及進度4.1合同約定的開工日期4.2合同約定的竣工日期4.3工期延誤的處理第五條乙方責任及義務5.1裝修質量及標準5.2施工安全及環(huán)境保護5.3工程變更的處理5.4保修期內(nèi)的問題處理第六條甲方責任及義務6.1提供施工場地及條件6.2按時支付裝修費用6.3工程驗收及反饋第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1乙方違約的處理8.2甲方違約的處理第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關機構申請調(diào)解或仲裁第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權歸屬第十二條合同附件12.1裝修設計圖紙12.2材料品牌及標準清單12.3工程預算明細表第十三條合同效力13.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期滿自動失效第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權人，具備完全民事行為能力。1.2乙方（裝修公司）：指具備相關裝修資質，接受甲方委托進行房屋裝修的法人或其他組織。1.3合同簽訂時間：指雙方達成一致，簽署本合同的時間。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體項目見附件一。2.2裝修風格及色調(diào)：乙方應按照甲方提供的裝修風格及色調(diào)進行施工，具體要求見附件二。2.3裝修材料品牌及標準：乙方應使用甲方指定的材料品牌及標準，具體品牌及標準見附件三。第三條裝修費用及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三。3.2付款進度及時間點：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價的30%；（2）工程進度達到30%時，甲方支付裝修總價的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付裝修總價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付裝修總價的10%。3.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票：乙方應在每次付款后向甲方提供相應金額的正規(guī)發(fā)票。第四條裝修工期及進度4.1合同約定的開工日期：【】年【】月【】日。4.2合同約定的竣工日期：【】年【】月【】日。4.3工期延誤的處理：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5%。第五條乙方責任及義務5.1裝修質量及標準：乙方應按照合同約定和國家相關標準進行施工，確保裝修質量。5.2施工安全及環(huán)境保護：乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。5.3工程變更的處理：如甲方要求對工程進行變更，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工方案，并報甲方審批。變更導致的費用增減按雙方協(xié)商的方式處理。5.4保修期內(nèi)的問題處理：乙方應對裝修工程提供的材料和施工質量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件四。第六條甲方責任及義務6.1提供施工場地及條件：甲方應確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎設施。6.2按時支付裝修費用：甲方應按照合同約定的付款時間和金額向乙方支付裝修費用。6.3工程驗收及反饋：甲方應按照合同約定的時間進行工程驗收，對驗收不合格的部分，甲方有權要求乙方返修，直至達到合同約定的質量標準。第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如甲方要求對合同內(nèi)容進行變更，乙方應與甲方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應按照實際完成工程量向甲方支付裝修費用，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責任8.1乙方違約的處理：如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權要求乙方立即改正，并按照違約部分工程總價的雙倍向甲方支付違約金。8.2甲方違約的處理：如甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方立即改正，并按照違約部分工程總價的雙倍向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2向相關機構申請調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請調(diào)解或仲裁。第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項：如合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條合同附件12.1裝修設計圖紙：詳見附件五，附件五為本合同的組成部分。12.2材料品牌及標準清單：詳見附件六，附件六為本合同的組成部分。12.3工程預算明細表：詳見附件七，附件七為本合同的組成部分。第十三條合同效力13.1自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿自動失效：本合同約定的裝修工程竣工驗收合格后，合同自動失效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字：14.2乙方（裝修公司）簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的，與甲方和乙方無直接合同關系的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關部門、金融機構等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點及可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入時，甲方和乙方應積極配合，提供必要的資料、信息和技術支持，確保合同的順利進行。2.3第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。第三條第三方介入的具體事項3.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進行工程介紹或協(xié)調(diào)，中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，提供真實、準確的信息，并按照約定收取中介費用。3.2監(jiān)理方介入：如甲方和乙方選擇監(jiān)理方進行工程監(jiān)督和質量把控，監(jiān)理方應具備相應的資質，按照合同約定和國家相關標準進行監(jiān)理，確保工程質量。3.3政府相關部門介入：如因政策調(diào)整、規(guī)劃變動等原因，政府相關部門要求介入本合同工程，甲方和乙方應按照政府相關部門的要求進行整改或調(diào)整，確保工程合法合規(guī)。3.4金融機構介入：如甲方和乙方選擇金融機構進行支付、貸款等相關業(yè)務，金融機構應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，提供安全、便捷的金融服務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定進行確定。4.2如第三方因履行其在合同中的義務導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方責任限額的具體數(shù)額，應由甲方和乙方在合同中明確。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間不存在直接的合同關系，甲方和乙方均不得要求第三方承擔超出合同約定的義務和責任。5.2第三方介入時，不得影響甲方和乙方之間的合同履行，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面。5.3第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應由甲方和乙方自行解決，不得影響工程的正常進行。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的事項，甲方和乙方應書面協(xié)商一致，并報原合同備案部門備案。6.2第三方介入的解除：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方均有權解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方均有權要求第三方立即改正，并按照違約部分工程總價的雙倍向甲方和乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請調(diào)解或仲裁。第九條其他約定9.1甲方和乙方與第三方之間的其他事項，由甲方和乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用及解釋10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權歸甲方、乙方和第三方共同所有。第十一條合同附件11.1如本合同涉及第三方介入的事項，相關附件應包括甲方、乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。第十二條合同效力12.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同約定的工程竣工驗收合格后，合同自動失效。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方（業(yè)主）簽字：13.2乙方（裝修公司）簽字：13.3第三方簽字：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括完整的裝修設計圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明和設計理念的闡述。圖紙應清晰、準確，顏色、材料、家具等應具體標注，以便乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件二：材料品牌及標準清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質量標準、環(huán)保標準等。清單應加蓋甲方確認章，以確保乙方按照清單提供材料。附件三：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的所有費用項目，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等，并明確每項費用的金額。預算表應加蓋甲方確認章，以確保乙方按照預算進行施工。附件四：工程驗收標準詳細要求和說明：本附件應列出工程驗收的具體標準，包括但不限于材料質量、施工工藝、工程進度、安全文明施工等。驗收標準應具體、可操作，以便雙方在工程驗收時有所依據(jù)。附件五：保修條款詳細要求和說明：本附件應詳細說明保修期限、保修范圍、保修條件、保修流程等內(nèi)容。保修條款應明確雙方的權利和義務，以及保修期內(nèi)問題的解決方式。附件六：第三方合同詳細要求和說明：如涉及第三方介入，本附件應包括甲方、乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。第三方合同應明確第三方的義務、責任及限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料。4.乙方施工工藝不符合合同約定的標準。5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。責任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總價的0.5%。3.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝不符合標準的，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金為不合格部分工程總價的20%。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件的，甲方應支付違約金，違約金為工程總價的0.5%。示例說明：如甲方未按約定時間支付第一筆裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：第一筆應付款項的1%×延誤天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1