2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同續(xù)租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同續(xù)租本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1續(xù)租期限的確定2.2租賃期限的起始和終止日期3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付地點(diǎn)4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同的轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租的條件和限制6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.其他條款9.1租賃物的維修責(zé)任9.2租賃物的變更條款10.租賃物的檢查和驗(yàn)收10.1租賃物的驗(yàn)收程序10.2租賃物的檢查周期11.租賃物的維修和保養(yǎng)11.1租賃物的維修責(zé)任11.2租賃物的保養(yǎng)程序12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.租賃雙方的權(quán)益保障13.1租賃雙方的隱私權(quán)13.2租賃雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.附則14.1合同的生效條件14.2合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中國(guó)省市區(qū)路的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等，具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。1.2租賃范圍的限制租賃范圍不包括租賃物外的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。租賃方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1續(xù)租期限的確定租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。2.2租賃期限的起始和終止日期租賃期限的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2025年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金為每月人民幣萬(wàn)元整，按月支付。3.2租金的支付期限租金的支付期限為每月的5日前。3.3租金的支付地點(diǎn)租金的支付地點(diǎn)為租賃物的管理辦公室。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用租賃方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)和功能合理使用，不得故意損壞租賃物。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租的條件和限制租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天通知出租方，并征得出租方同意。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)連帶責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始之日起15日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部金額。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的的具體規(guī)定詳見附件二。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意提交法院訴訟解決。11.其他條款11.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，租賃方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。11.2租賃物的變更條款如租賃物發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.租賃物的檢查和驗(yàn)收12.1租賃物的驗(yàn)收程序租賃物在交付時(shí)，租賃方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2租賃物的檢查周期租賃方應(yīng)每季度對(duì)租賃物進(jìn)行一次檢查，確保租賃物的正常使用。13.租賃物的維修和保養(yǎng)13.1租賃物的維修責(zé)任租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任包括但不限于：定期清潔、設(shè)備維護(hù)、安全檢查等。13.2租賃物的保養(yǎng)程序租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。14.合同的解除和終止14.1合同解除的條件合同解除的條件詳見附件三。14.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.租賃雙方的權(quán)益保障15.1租賃雙方的隱私權(quán)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私權(quán)予以保密，不得泄露給第三方。15.2租賃雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義和范圍16.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，因合同履行需要而參與合同的履行過(guò)程。16.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等，以及其他因合同履行需要而參與合同的履行過(guò)程的單位和個(gè)人。17.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任17.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，保證合同的順利履行。17.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對(duì)其在合同中的行為負(fù)責(zé)，如因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。18.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入方的要求，及時(shí)支付其費(fèi)用。19.第三方介入的權(quán)益保障19.1第三方介入的隱私權(quán)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入方的商業(yè)秘密和隱私權(quán)予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。19.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重，不得侵犯第三方介入方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑如因第三方介入方的行為發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意提交法院訴訟解決。21.第三方介入的責(zé)任限額21.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.2第三方介入方的責(zé)任限額的確定第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未在合同中明確，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入與其他各方關(guān)系的界定第三方介入方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分甲乙雙方與第三方介入方的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：保險(xiǎn)單副本提交保險(xiǎn)單副本，以證明租賃物已投保。附件三：合同解除條件詳細(xì)列出合同解除的條件和程序。附件四：第三方介入方清單列出所有可能介入的第三方，及其職責(zé)和義務(wù)。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目及其金額。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間限制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.租賃方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，視