2024年升級版：墻體砌筑工程合同書規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：墻體砌筑工程合同書規(guī)范本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4墻體砌筑2.合同標的及范圍2.1工程標的2.2工程范圍2.3工程量清單3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款4.工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤5.質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準5.2材料要求5.3施工工藝要求5.4檢驗和檢測6.合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的義務6.2承包方的義務6.3工程監(jiān)督7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整8.違約責任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3法律適用10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.保險11.1承包方的保險11.2發(fā)包方的保險12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限13.合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的語言版本14.4合同的適用法律及爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4墻體砌筑墻體砌筑是指依據(jù)工程設計要求，采用相應的施工工藝和材料，進行墻體結構施工的過程。第二條合同標的及范圍2.1工程標的本合同的工程標的是指乙方按照本合同約定完成本項目所需的全部工作，并達到約定的質(zhì)量標準。2.2工程范圍本合同的工程范圍包括：墻體設計、材料采購、施工、驗收等與本項目有關的全部工作。2.3工程量清單甲乙雙方應在本合同簽訂后15日內(nèi)，按照設計圖紙和規(guī)范要求，共同編制工程量清單，并作為本合同的附件。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同的合同總價是指乙方完成本項目所需的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。合同總價詳見附件中的工程量清單。3.2價格調(diào)整除合同約定的價格調(diào)整條款外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方支付合同價款的方式分為進度付款和最終付款。具體支付方式及比例由甲乙雙方在合同中約定。3.4進度付款乙方按照約定的工程進度完成相關工作后，甲方應按照約定的比例支付進度付款。3.5最終付款工程驗收合格后，甲方應按照約定支付最終付款。第四條工期及進度4.1開工日期本工程開工日期為雙方約定的日期，詳見合同附件。4.2竣工日期本項目預計竣工日期為雙方約定的日期，詳見合同附件。4.3進度計劃乙方應按照甲乙雙方約定的進度計劃完成工程建設。4.4工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成，乙方應按照合同約定承擔工期延誤的責任。第五條質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方約定的標準。5.2材料要求乙方應按照設計文件和規(guī)范要求采購、使用合格的建筑材料、構配件和設備。5.3施工工藝要求乙方應按照設計文件和規(guī)范要求，采用合理的施工工藝進行施工。5.4檢驗和檢測乙方應按照甲乙雙方約定的檢驗和檢測標準，對施工過程進行自檢、互檢和專檢。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的義務（1）提供施工場地、施工條件；（2）按時支付合同價款；（3）提供所需的設計文件、技術資料等相關資料；（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。6.2承包方的義務（1）按期完成工程建設；（2）保證工程質(zhì)量；（3）按照甲方要求提供相關資料；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.3工程監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。8.2工程調(diào)整因設計或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容變更等，甲乙雙方應按照約定的價格和工期調(diào)整方式進行調(diào)整。第九條違約責任9.1發(fā)包方的違約甲方違反合同約定，導致乙方不能按照約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方應承擔違約責任，具體違約責任由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2承包方的違約乙方違反合同約定，導致工程不能按照約定的工期、質(zhì)量完成，乙方應承擔違約責任，具體違約責任由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，均可提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保險11.1承包方的保險乙方應為本工程購買建筑工程一切險、第三方責任險等必要的保險，并保證保險有效期至工程竣工驗收合格之日。11.2發(fā)包方的保險第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中甲乙雙方交換的，與工程實施、技術秘密、商業(yè)秘密等有關的信息。12.2保密義務甲乙雙方對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更本合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）工程驗收合格，合同約定的義務履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等的法律效力。14.4合同的適用法律及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，當?shù)谌浇槿霑r，應事先通知對方，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的介入方式和條件。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不應影響合同的正常履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方對甲乙雙方的責任限于第三方介入的范圍內(nèi)，且第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失和費用。3.2責任限額甲乙雙方約定，第三方的責任限額為其介入合同的范圍內(nèi)，且該限額不得超出甲乙雙方在合同中的約定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方無任何權利義務關系。4.2第三方與分包方、供應方的關系第三方與分包方、供應方等其他合同主體之間的關系由各方自行界定，甲乙雙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同條款修正甲乙雙方應根據(jù)第三方的介入情況，對本合同的相關條款進行修正，包括但不限于合同價格、工期、質(zhì)量標準等。5.2第三方介入的附件修正甲乙雙方應根據(jù)第三方的介入情況，對合同附件進行相應的修正，包括但不限于工程量清單、設計文件等。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方違反合同約定，導致工程不能按照約定的工期、質(zhì)量完成，第三方應承擔違約責任。6.2甲乙雙方的違約甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方不能按照約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲乙雙方應承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁甲乙雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，均可提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條第三方介入的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中甲乙雙方交換的，與工程實施、技術秘密、商業(yè)秘密等有關的信息。9.2保密義務甲乙雙方對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條第三方介入的合同生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更本合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）工程驗收合格，合同約定的義務履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等的法律效力。11.4合同的適用法律及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本項目所需的全部工程量，包括材料種類、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：設計文件包括本項目的設計圖紙、技術說明書、施工圖紙等。附件三：材料供應合同詳細列出材料供應方的信息、材料種類、數(shù)量、價格等內(nèi)容。附件四：施工分包合同詳細列出分包方的信息、分包工程范圍、工程量、價格等內(nèi)容。附件五：監(jiān)理合同詳細列出監(jiān)理方的信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標準等內(nèi)容。附件六：中介服務合同詳細列出中介方的信息、服務內(nèi)容、服務費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品；4.甲方未提供施工場地、施工條件；5.乙方使用不合格材料或施工工藝；6.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定標準。責任認定：違約責任應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。具體責任包括但不限于：1.違約方支付違約金；2.違約方賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.甲方有權解除合同；4.乙方應按照約定承擔工期延誤的責任；5.第三方應按照約定承擔質(zhì)量不合格的責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。若因此導致乙方損失，甲方還應賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成墻體砌筑工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指與乙方簽訂本合同，并按照本合同的約定支付合同價款，享有工程所有權的一方。3.乙方：指與甲方簽訂本合同，并