2024年臨時(shí)場(chǎng)地租約范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)場(chǎng)地租約范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)3.2使用權(quán)限制3.3禁止用途3.4特殊規(guī)定4.維護(hù)及管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4安全管理5.變更及解除合同5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2法律適用6.3仲裁地點(diǎn)7.合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.其他條款8.1合同的完整性和獨(dú)立性8.2通知義務(wù)8.3第三方受益9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約后果9.3違約賠償10.一般條款10.1合同的修改10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的繼承11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃場(chǎng)地清單11.3其他相關(guān)文件12.簽署頁12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字13.附件13.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃13.2租金支付明細(xì)14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃開始日期租賃場(chǎng)地交付給乙方使用的時(shí)間為____年__月__日。1.4租賃結(jié)束日期租賃場(chǎng)地歸還給甲方的時(shí)間為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付頻率乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。2.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付第三條使用權(quán)及限制3.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定的方式和目的使用場(chǎng)地。3.2使用權(quán)限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3禁止用途（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)（3）其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)3.4特殊規(guī)定如乙方需進(jìn)行大型活動(dòng)或者特殊用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條維護(hù)及管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法為租賃場(chǎng)地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全。4.4安全管理甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第五條變更及解除合同5.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條一般條款8.1合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在合同到期后，如無相反約定，應(yīng)依法繼承。第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。9.3違約賠償違約方的賠償責(zé)任，應(yīng)以其違約程度和守約方損失的大小為依據(jù)，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方希望續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。第十一條附錄11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，用以明確場(chǎng)地的具體位置和面積。11.2租賃場(chǎng)地清單本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的清單，列明場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。11.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的文件，包括但不限于場(chǎng)地的使用權(quán)證明、安全檢查報(bào)告等。第十二條簽署頁12.1甲方（出租方）簽字甲方代表（姓名）：日期：____年__月__日12.2乙方（承租方）簽字乙方代表（姓名）：日期：____年__月__日第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃本附件詳細(xì)描述乙方向租賃場(chǎng)地使用的目的和規(guī)劃。13.2租金支付明細(xì)本附件列明租金支付的詳細(xì)信息，包括付款周期、付款金額等。第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)，如有需要，可由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息及服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)提供方；（3）租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)提供商；（4）其他與租賃場(chǎng)地租賃、使用、管理相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、管理、維護(hù)等事項(xiàng)，如與本合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益限制第三方不得干涉甲方和乙方的正常租賃和使用行為，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的服務(wù)。4.2第三方義務(wù)限制第三方在履行義務(wù)過程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約定義5.2第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。8.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約的賠償責(zé)任，應(yīng)以其違約程度和甲乙雙方損失的大小為依據(jù)，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方提供的保險(xiǎn)，應(yīng)涵蓋租賃場(chǎng)地及乙方的合法權(quán)益，并書面告知甲乙雙方。10.2保險(xiǎn)索賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出索賠。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1告知義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)履行告知義務(wù)，向甲乙雙方說明與租賃場(chǎng)地相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。11.2告知內(nèi)容第三方應(yīng)告知甲乙雙方的內(nèi)容包括但不限于：租賃場(chǎng)地的使用權(quán)、維修責(zé)任、安全管理等。第十二條第三方介入的記錄和資料12.1記錄和資料保存第三方應(yīng)妥善保存與租賃場(chǎng)地相關(guān)的記錄和資料，以備甲乙雙方查詢。12.2記錄和資料提供甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的記錄和資料。第十三條第三方介入的監(jiān)管13.1監(jiān)管義務(wù)第三方在租賃場(chǎng)地的使用、管理、維護(hù)等過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。13.2監(jiān)管方式甲乙雙方可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄和資料等方式，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。第十四條第三方介入的終止14.1終止條件第三方介入的終止條件，應(yīng)符合本合同約定的終止條件。14.2終止程序第三方介入的終止程序，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等信息。要求：圖示清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注租賃區(qū)域及配套設(shè)施。附件2：租賃場(chǎng)地清單描述：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。要求：清單詳細(xì)，注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：第三方服務(wù)提供方信息描述：提供第三方服務(wù)提供方的詳細(xì)信息，包括名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。要求：信息準(zhǔn)確，提供官方或聯(lián)系方式，以便乙方核實(shí)。附件4：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃描述：詳細(xì)描述乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用目的和計(jì)劃。要求：規(guī)劃合理，符合租賃場(chǎng)地的功能和甲方的要求。附件5：租金支付明細(xì)描述：列明租金支付的詳細(xì)信息，包括付款周期、金額、方式等。要求：明細(xì)清楚，便于乙方核對(duì)和管理支付記錄。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)描述：提供第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。要求：?jiǎn)螕?jù)真實(shí)，保險(xiǎn)覆蓋范圍符合租賃場(chǎng)地的需求。附件7：維修保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：記錄詳盡，便于甲方監(jiān)管和乙方查詢。附件8：安全管理措施描述：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理措施，包括消防、安全巡查等。要求：措施合理，符合相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的金額不足。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因