購買廠房土地合同模板

購買廠房土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬購買乙方擁有的位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方愿意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，具體位置以政府相關(guān)部門核定的圖紙為準(zhǔn)。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購買價格

1.買方同意按照下列價格購買標(biāo)的物：

（1）廠房購買價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

（2）土地使用權(quán)購買價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.以上價格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付標(biāo)的物購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余的標(biāo)的物購買價格，即人民幣_______元整（￥_______元）。

四、交付時間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以不影響本合同的履行。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.政府相關(guān)部門核定的標(biāo)的物圖紙。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬購買乙方擁有的位于____________________的廠房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給買方，并委托丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及擔(dān)保方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，具體位置以政府相關(guān)部門核定的圖紙為準(zhǔn)。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購買價格

1.買方同意按照下列價格購買標(biāo)的物：

（1）廠房購買價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

（2）土地使用權(quán)購買價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.以上價格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付標(biāo)的物購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余的標(biāo)的物購買價格，即人民幣_______元整（￥_______元）。

四、交付時間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方履行付款義務(wù)前，提供本合同項下債務(wù)的擔(dān)保。

3.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保財產(chǎn)的合法、有效，并確保擔(dān)保債權(quán)得到實現(xiàn)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和擔(dān)保文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在標(biāo)的物交付前完成必要的審批、登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求賣方和擔(dān)保方協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定提供權(quán)屬證明和擔(dān)保文件，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的限制條款

1.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物或其相關(guān)權(quán)益。

2.乙方在標(biāo)的物交付前，不得將標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在標(biāo)的物交付前，不得以任何形式對標(biāo)的物進(jìn)行抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.政府相關(guān)部門核定的標(biāo)的物圖紙。

3.擔(dān)保合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標(biāo)的物過程中的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)甲方的信心，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，避免潛在的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保了標(biāo)的物的順利交付和權(quán)屬變更。此合同旨在保障甲方的利益，同時確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，因發(fā)展需要，擬出售該標(biāo)的物。

2.甲方有意向購買乙方的標(biāo)的物。

3.中介方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，受托協(xié)助乙方向甲方出售標(biāo)的物，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及中介方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的廠房及土地使用權(quán)，具體位置以政府相關(guān)部門核定的圖紙為準(zhǔn)。

2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價格

1.乙方同意按照下列價格出售標(biāo)的物：

（1）廠房出售價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

（2）土地使用權(quán)出售價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.以上價格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方因提供中介服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為標(biāo)的物出售價格的_______%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的物出售合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。

四、交付時間

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)盡合理努力，促成甲乙雙方達(dá)成出售標(biāo)的物的協(xié)議。

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方提供潛在買方的背景調(diào)查和購買意愿評估。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。

3.乙方有權(quán)在交易完成前，要求中介方對交易進(jìn)展進(jìn)行定期報告。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付購買價格，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.如甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的限制條款

1.甲方在交易完成前，不得擅自披露標(biāo)的物的相關(guān)信息。

2.甲方在交易完成前，不得與任何第三方就標(biāo)的物達(dá)成出售或其他形式的協(xié)議。

3.甲方在交易完成前，不得以任何形式對標(biāo)的物進(jìn)行抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有