月租民房出售合同模板

月租民房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿出租給承租方使用。

二、承租方愿意承租出租方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將位于________________的房屋出租給承租方使用，該房屋建筑面積為________________平方米。

1.2租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用及維護

3.1承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2承租方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔維修責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

四、押金及違約責任

4.1租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2租賃期滿或終止時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)收回押金。

4.3如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同附件：房屋現(xiàn)狀描述

3.房屋租賃合同附件：租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件：押金收據(jù)

5.房屋租賃合同附件：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿出租給承租方使用。

二、為確保租賃合同的履行，承租方同意由擔保方提供擔保，擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將位于________________的房屋出租給承租方使用，該房屋建筑面積為________________平方米。

1.2租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任

3.1擔保方應(yīng)保證承租方按照合同約定支付租金，如承租方未按期支付租金，擔保方應(yīng)承擔連帶清償責任。

3.2擔保方應(yīng)保證承租方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.3擔保方應(yīng)在租賃期滿或終止時，負責處理承租方因租賃房屋而產(chǎn)生的所有遺留問題。

四、出租方權(quán)益

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

4.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求擔保方采取措施予以糾正。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿或終止時，要求承租方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如承租方未按期完成恢復(fù)工作，出租方有權(quán)要求擔保方承擔相應(yīng)責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1承租方如有以下行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求擔保方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）故意損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（5）違反合同約定，給出租方造成損失。

5.2承租方在租賃期間，不得將房屋用于非法活動，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求擔保方承擔違約責任。

5.3承租方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前________________天通知出租方和擔保方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在確保租賃合同的履行，降低出租方的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

7.2第三方作為擔保方，在合同履行過程中起到監(jiān)督和約束作用，有助于維護合同的正常履行。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

8.2甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，能夠有效防范承租方違約行為，降低自身風險。

8.3甲方通過引入第三方擔保，增強了合同的約束力，提高了合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿出租給承租方使用。

二、為確保租賃合同的履行，承租方同意由擔保方提供擔保，擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將位于________________的房屋出租給承租方使用，該房屋建筑面積為________________平方米。

1.2租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任

3.1擔保方應(yīng)保證承租方按照合同約定支付租金，如承租方未按期支付租金，擔保方應(yīng)承擔連帶清償責任。

3.2擔保方應(yīng)保證承租方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.3擔保方應(yīng)在租賃期滿或終止時，負責處理承租方因租賃房屋而產(chǎn)生的所有遺留問題。

四、承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)要求出租方確保房屋符合租賃合同約定的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.2承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，要求出租方對房屋進行必要的安全檢查，確保房屋安全。

五、出租方違約及限制條款

5.1出租方如有以下行為，承租方有權(quán)解除合同，并要求擔保方履行擔保責任：

（1）未按照合同約定提供符合條件的房屋；

（2）未按照合同約定對房屋進行維修和保養(yǎng)；

（3）違反合同約定，擅自進入承租方租賃的房屋；

（4）未按照合同約定退還押金。

5.2出租方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前________________天通知承租方和擔保方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益，確保租賃合同符合其利益。

7.2通過設(shè)定出租方的違約責任和限制條款，乙方能夠有效防