英國租房解約合同模板

英國租房解約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于____________________的房屋給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租房屋的詳細地址為：____________________。

1.2甲方出租房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋的房屋結(jié)構為：____________________。

1.4甲方出租房屋的裝修情況為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為______個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、房屋交付及維修責任

4.1甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2甲方交付的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構安全、無安全隱患；

（2）房屋設施齊全、完好；

（3）房屋內(nèi)水、電、煤氣等基礎設施正常運行。

4.3房屋租賃期間，房屋維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構、公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修，但甲方有維修責任的除外；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

5.2如乙方提前解除合同，應提前______日通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。

5.3如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于____________________的房屋給乙方居住使用事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租房屋的詳細地址為：____________________。

1.2甲方出租房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋的房屋結(jié)構為：____________________。

1.4甲方出租房屋的裝修情況為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為______個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3第三方擔保金額為人民幣____________________元。

4.4如乙方違約，甲方有權要求第三方在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等相關資料，以確保乙方的租金支付能力。

5.2甲方有權對乙方進行背景調(diào)查，以了解乙方的信用狀況和居住習慣。

5.3甲方有權要求乙方在入住前繳納一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務的保證。

5.4甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求第三方代為支付或從押金中扣除相應款項。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

6.2乙方如單方面解除合同，應提前______日通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。

6.3乙方如違反租賃用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

七、第三方責任

7.1第三方應在本合同約定的擔保金額內(nèi)，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

7.2第三方有權要求乙方提供相應的擔保物，以確保其擔保義務的履行。

7.3第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務得到履行。同時，第三方對乙方的信用狀況進行調(diào)查，有助于甲方了解潛在的風險，降低租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益。甲方對乙方進行背景調(diào)查、要求提供擔保物等措施，旨在確保租金的穩(wěn)定支付，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于____________________的房屋給乙方居住使用事宜，并由第三方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租房屋的詳細地址為：____________________。

1.2甲方出租房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋的房屋結(jié)構為：____________________。

1.4甲方出租房屋的裝修情況為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為______個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、中介服務費用

4.1第三方作為中介方，其服務費用為人民幣____________________元，乙方應于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。

4.2第三方服務費用包含房屋信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解等事項。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全，包括但不限于無安全隱患的電氣設施、消防設施等。

5.3乙方有權在租賃期間，根據(jù)房屋的實際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋的損耗情況，要求甲方進行相應的維修或減免租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金______%的違約金。

6.2甲方如未保證房屋的居住安全，導致乙方遭受人身或財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如違反合同約定，單方面解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

七、中介方責任

7.1第三方作為中介方，應保證提供的信息真實、準確、完整。

7.2第三方應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

7.3第三方應公正、公平地調(diào)解雙方在租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

乙