樓房包工合同模板

樓房包工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方需要建設(shè)一棟樓房，乙方愿意承擔(dān)該樓房的建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

6.工程總投資：__________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可證、安全許可證等手續(xù)。

三、工程進(jìn)度安排

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成施工準(zhǔn)備工作。

2.乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備完畢后__________日內(nèi)，開始正式施工。

3.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，完成工程保修工作。

四、工程款項(xiàng)

1.工程款項(xiàng)的支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：__________元；

（3）裝修施工階段：__________元；

（4）竣工驗(yàn)收合格后：__________元。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

五、工程驗(yàn)收與保修

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保修。

3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程圖紙

2.施工規(guī)范

3.設(shè)計(jì)要求

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款計(jì)劃表

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方需要建設(shè)一棟樓房，乙方愿意承擔(dān)該樓房的建設(shè)工程，丙方作為監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

6.工程總投資：__________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可證、安全許可證等手續(xù)。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問題，并提出整改意見。

四、工程進(jìn)度安排

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成施工準(zhǔn)備工作。

2.乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備完畢后__________日內(nèi)，開始正式施工。

3.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，完成工程保修工作。

五、工程款項(xiàng)

1.工程款項(xiàng)的支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：__________元；

（3）裝修施工階段：__________元；

（4）竣工驗(yàn)收合格后：__________元。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

六、工程驗(yàn)收與保修

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保修。

3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改存在的問題。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方進(jìn)行考核，考核不合格的，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程圖紙

2.施工規(guī)范

3.設(shè)計(jì)要求

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款計(jì)劃表

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。本合同的簽訂，有利于明確各方責(zé)任，保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一條工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

6.工程總投資：__________

第二條工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可證、安全許可證等手續(xù)。

第三條工程進(jìn)度安排

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成施工準(zhǔn)備工作。

2.乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備完畢后__________日內(nèi)，開始正式施工。

3.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，完成工程保修工作。

第四條工程款項(xiàng)

1.工程款項(xiàng)的支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：__________元；

（3）裝修施工階段：__________元；

（4）竣工驗(yàn)收合格后：__________元。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條工程驗(yàn)收與保修

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保修。

3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴