承租經(jīng)營(yíng)公司合同模板

承租經(jīng)營(yíng)公司合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，具備出租經(jīng)營(yíng)的條件；

2.乙方有意承租該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.甲方在乙方租賃期間應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，具備出租經(jīng)營(yíng)的條件；

2.乙方有意承租該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為本合同提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保人，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)損失。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.甲方在乙方租賃期間應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)甲方或第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以依法追償，保障自身利益。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)益保障措施，包括監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、要求提供相關(guān)證明材料等，以確保甲方的主導(dǎo)地位。此外，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，并限制了乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（房屋承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，擬出租給乙方使用；

2.乙方有意承租該房屋用于開(kāi)設(shè)店鋪；

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)等在內(nèi)的綜合服務(wù)；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方將為乙方提供以下服務(wù)：

a.裝修設(shè)計(jì)及施工；

b.設(shè)備安裝及調(diào)試；

c.運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)及培訓(xùn)；

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.丙方對(duì)因自身原因造成的房屋損壞或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期內(nèi)使用房屋的權(quán)利，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋狀況和經(jīng)營(yíng)情況，選擇是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的____%。

2.如甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.丙方服務(wù)合同

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________