承包土地分租合同模板

承包土地分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地分租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于___________________________。

2.土地面積：___________________________平方米。

3.土地用途：___________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣__________元。

（2）租金支付方式：___________________________。

2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的__________日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用及管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的土地使用管理規(guī)定，不得影響他人正常生產(chǎn)、生活。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

丙方（監(jiān)管方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，規(guī)范土地租賃行為，同時引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保土地的合理利用和甲方權(quán)益的最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于___________________________。

2.土地面積：___________________________平方米。

3.土地用途：___________________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣__________元。

（2）租金支付方式：___________________________。

2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的__________日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。

2.丙方有權(quán)隨時對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對本合同約定的租金、土地使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或終止本合同。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金或解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，規(guī)范土地租賃行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。同時，丙方的介入，有助于提高土地使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地合理利用。

2.提高土地租賃管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益。

2.提高甲方對土地租賃管理的控制力，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（出租方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

丙方（服務(wù)方）：___________________________

法定代表人：___________________________

住所地：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)租賃給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，引入丙方作為服務(wù)方，提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位置：位于___________________________。

2.物業(yè)面積：___________________________平方米。

3.物業(yè)用途：___________________________。

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有上述物業(yè)的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣__________元。

（2）租金支付方式：___________________________。

2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的__________日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)條款

1.丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施完好，符合乙方正常使用需求。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)狀況，并及時解決乙方提出的合理需求。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除本合同。

3.乙方在租賃期間，享有物業(yè)內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的使用權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.物業(yè)平面圖及設(shè)施清單。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意