小賣店租房合同模板

小賣店租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一間，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)小賣店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________，層高為_________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元。

4.2租賃期滿，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并恢復(fù)租賃物原狀后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物安全、整潔。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（4）逾期支付租金超過____日；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（4）逾期支付押金超過____日；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一間，丙方有意向成為乙方的小賣店經(jīng)營(yíng)合作伙伴，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________，層高為_________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

1.3丙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元。

4.2租賃期滿，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并恢復(fù)租賃物原狀后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)小賣店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于進(jìn)貨、銷售、財(cái)務(wù)、人員管理等。

5.2丙方享有小賣店經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

5.4丙方應(yīng)確保小賣店符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供小賣店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以監(jiān)督其財(cái)務(wù)狀況。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)保障租賃物的安全，并配合丙方進(jìn)行日常維護(hù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助丙方完成小賣店的裝修、布置等工作。

7.2乙方應(yīng)遵守丙方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，服從其日常管理。

7.3乙方應(yīng)確保小賣店的衛(wèi)生、安全，不得損害租賃物。

7.4乙方不得擅自改變租賃物用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（4）逾期支付押金超過____日；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

9.1丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未履行對(duì)小賣店的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；

（2）未履行對(duì)租賃物的安全保障義務(wù)；

（3）違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）未按約定提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過丙方的專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，提高小賣店的經(jīng)營(yíng)效益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方負(fù)責(zé)小賣店的日常運(yùn)營(yíng)，甲方則專注于房屋出租和收益，實(shí)現(xiàn)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金收入、租賃物安全、合同履行監(jiān)督等。甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)自身投資收益的最大化，同時(shí)降低因經(jīng)營(yíng)管理不善帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一間，乙方擬引入丙方作為合作伙伴共同經(jīng)營(yíng)小賣店，為保障乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________，層高為_________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

1.3丙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，租賃期限可續(xù)展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)小賣店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于進(jìn)貨、銷售、財(cái)務(wù)、人員管理等。

4.2丙方享有小賣店經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

4.4丙方應(yīng)確保小賣店符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)參與小賣店經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)策略等。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供小賣店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以監(jiān)督其財(cái)務(wù)狀況。

5.4乙方應(yīng)遵守丙方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，服從其日常管理。

5.5乙方應(yīng)確保小賣店的衛(wèi)生、安全，不得損害租賃物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。

6.2甲方應(yīng)保障租賃物的安全，并配合丙方進(jìn)行日常維護(hù)。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面改變租金或其他經(jīng)營(yíng)條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（4）逾期支付租金超過____日；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

7.2丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未履行對(duì)小賣店的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；

（2）未履行對(duì)租賃物的安全保障義務(wù)；

（3）違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）未按約定提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日