小區(qū)車位買賣陰陽合同模板

小區(qū)車位買賣陰陽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的地下車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其車位使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

1.5車位使用年限：__________________

二、車位買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將車位使用權(quán)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付車位買賣價(jià)款。

2.3乙方支付車位買賣價(jià)款的方式為：____________________

三、車位交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車位買賣價(jià)款后____________________日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

3.3甲方不得以任何理由阻礙乙方使用車位。

四、車位買賣稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因車位買賣而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；乙方未按約定支付車位買賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明

2.車位使用協(xié)議

3.車位買賣合同備案表

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的地下車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其車位使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購車行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

1.5車位使用年限：__________________

二、車位買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將車位使用權(quán)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付車位買賣價(jià)款。

2.3乙方支付車位買賣價(jià)款的方式為：____________________

2.4丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付的車位買賣價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、車位交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車位買賣價(jià)款后____________________日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

3.3甲方不得以任何理由阻礙乙方使用車位。

四、車位買賣稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因車位買賣而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位買賣價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使合同解除權(quán)或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付車位買賣價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變車位用途或違反車位使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在車位使用過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付的車位買賣價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位買賣價(jià)款。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，要求乙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付車位買賣價(jià)款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的住宅房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)證號：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)定金人民幣____________________元。

2.3乙方支付房產(chǎn)尾款的方式為：____________________

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢房產(chǎn)尾款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使合同解除權(quán)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明存在虛假或隱瞞的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻礙的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付房產(chǎn)尾款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)尾款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，要求乙方履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、合同生效及解除

9.1本