小區(qū)車位買賣陰陽合同模板

小區(qū)車位買賣陰陽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的地下車位使用權，現甲方同意將其車位使用權出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

1.5車位使用年限：__________________

二、車位買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將車位使用權出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付車位買賣價款。

2.3乙方支付車位買賣價款的方式為：____________________

三、車位交付及使用

3.1甲方應在乙方支付完畢車位買賣價款后____________________日內，將車位使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得車位使用權后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

3.3甲方不得以任何理由阻礙乙方使用車位。

四、車位買賣稅費

4.1乙方應自行承擔因車位買賣而產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應積極配合乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付車位使用權的，應向乙方支付違約金____________________元；乙方未按約定支付車位買賣價款的，應向甲方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位產權證明

2.車位使用協(xié)議

3.車位買賣合同備案表

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的地下車位使用權，現甲方同意將其車位使用權出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購車行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

1.5車位使用年限：__________________

二、車位買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將車位使用權出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付車位買賣價款。

2.3乙方支付車位買賣價款的方式為：____________________

2.4丙方對本合同項下乙方支付的車位買賣價款承擔連帶擔保責任。

三、車位交付及使用

3.1甲方應在乙方支付完畢車位買賣價款后____________________日內，將車位使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得車位使用權后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

3.3甲方不得以任何理由阻礙乙方使用車位。

四、車位買賣稅費

4.1乙方應自行承擔因車位買賣而產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應積極配合乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付車位買賣價款。

5.2甲方有權要求乙方遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

5.3甲方有權在乙方違約時，依法行使合同解除權或要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付車位買賣價款的，應向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變車位用途或違反車位使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在車位使用過程中，若因自身原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方對本合同項下乙方支付的車位買賣價款承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付車位買賣價款。

7.3丙方有權在乙方違約時，依法行使擔保權利，要求乙方履行合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付車位買賣價款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，保障甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的住宅房產，現甲方同意將其房產出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.1房產證號：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產面積：____________________

1.4房產結構：____________________

1.5房產用途：____________________

二、房產買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將房產出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房產定金人民幣____________________元。

2.3乙方支付房產尾款的方式為：____________________

三、房產交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完畢房產尾款后____________________日內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得房產所有權。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房產。

4.2乙方有權要求甲方提供房產的完整權屬證明，確保房產無權屬糾紛。

4.3乙方有權在甲方違約時，依法行使合同解除權或要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方提供的房產權屬證明存在虛假或隱瞞的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

5.3甲方在房產過戶過程中故意拖延或阻礙的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方對本合同項下乙方支付房產尾款的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房產尾款。

6.3丙方有權在乙方違約時，依法行使擔保權利，要求乙方履行合同義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、合同生效及解除

9.1本