購房合同模板 可貸款

購房合同模板可貸款第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購房意向，愿意購買賣方所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意出售標(biāo)的房屋給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房合同：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、購房價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、貸款事宜

1.買方同意申請銀行貸款購買標(biāo)的房屋，貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)向賣方提供貸款所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款申請?zhí)峤恢零y行。

4.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等。

四、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完全部購房款后，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，向賣方提供購房款收據(jù)。

3.賣方應(yīng)在買方提供購房款收據(jù)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.如賣方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）貸款合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

八、合同簽訂日期

年月日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購房意向，愿意購買賣方所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意出售標(biāo)的房屋給買方，但由于買方資金不足，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、購房價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方無法按時支付剩余購房款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定，將標(biāo)的房屋過戶至買方名下。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供必要的財務(wù)證明，以確保其有償還剩余購房款的能力。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定，交付標(biāo)的房屋，并辦理過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)在擔(dān)保方代為支付剩余購房款后，向擔(dān)保方支付相應(yīng)的還款金額。

3.買方應(yīng)按時償還擔(dān)保方代為支付的購房款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定，支付購房款。

2.賣方應(yīng)在買方支付完全部購房款后，將標(biāo)的房屋過戶至買方名下。

3.賣方應(yīng)配合買方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.如賣方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，保障了買方的購房權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高交易效率，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房主體，通過引入第三方擔(dān)保方，保障了自身權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

2.甲方主導(dǎo)下的合同，有利于維護甲方的利益，確保交易順利進行。

合同簽訂日期：

年月日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），愿意出售。

2.甲方有意購買標(biāo)的房屋，但由于資金不足，需要通過擔(dān)保方提供的擔(dān)保來促成交易。

3.擔(dān)保方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、購房價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

3.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在甲方無法按時支付剩余購房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方的財務(wù)狀況，確保其有償還能力的證據(jù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定采取必要措施，包括但不限于要求提前還款。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保方提供擔(dān)保的情況下，提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其有償還能力的意愿。

3.乙方有權(quán)在甲方支付定金后，按照合同約定的時間表，配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同后，提供標(biāo)的房屋的完整信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。

3.甲方有權(quán)在支付定金后，要求乙方按照合同約定的時間表，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.如乙方未按時交付標(biāo)的房屋或提供相關(guān)過戶文件，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不