物業(yè)維修公司合同模板

物業(yè)維修公司合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（維修公司）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的以下維修服務(wù)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、防水、保溫、隔熱、隔音等維修；

（2）電梯、供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施的維修；

（3）消防、安防、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施的維修；

（4）綠化、園林、景觀等公共區(qū)域的維修；

（5）其他甲方委托的維修事項(xiàng)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、維修費(fèi)用及支付方式

2.1乙方維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的維修成本計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維修清單及費(fèi)用，在維修完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

2.3雙方可協(xié)商約定分期支付維修費(fèi)用的方式，具體支付期限及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容進(jìn)行維修。

3.2乙方完成維修后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修成果不滿(mǎn)意，可要求乙方進(jìn)行返修，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.維修清單

2.乙方資質(zhì)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（維修公司）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，丙方具備項(xiàng)目監(jiān)理能力，為保障甲方物業(yè)維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的以下維修服務(wù)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、防水、保溫、隔熱、隔音等維修；

（2）電梯、供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施的維修；

（3）消防、安防、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施的維修；

（4）綠化、園林、景觀等公共區(qū)域的維修；

（5）其他甲方委托的維修事項(xiàng)。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題及整改措施等。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的維修成本計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按照丙方監(jiān)理報(bào)告及乙方提供的維修清單及費(fèi)用，在維修完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

四、維修期限及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容進(jìn)行維修。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方方可支付維修費(fèi)用。

4.3如丙方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在丙方提出整改要求后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中減少對(duì)甲方物業(yè)及周邊環(huán)境的影響。

5.4甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)丙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和施工信息。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得進(jìn)行任何違法行為。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方物業(yè)維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在維修工程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，丙方的監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和保障，有助于提升維修工程的整體質(zhì)量。通過(guò)三方合作，共同推進(jìn)甲方物業(yè)維修工程，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)保值增值的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建筑業(yè)主）：__________

乙方（建筑公司）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擬投資建設(shè)__________工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，丙方具備項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方__________工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題及整改措施等。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體金額以工程預(yù)算為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照丙方監(jiān)理報(bào)告及乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款。

四、工程期限及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后__________個(gè)月內(nèi)完成工程，具體工期以合同附件中的工期計(jì)劃為準(zhǔn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方方可支付尾款。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工材料等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。

5.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)丙方同意并通知甲方。

5.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤或甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工材料等，并確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，不得無(wú)故拖延或扣款。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方的監(jiān)理報(bào)告提出異議時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或施工材料，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

7.3如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的違約及限制條款，確保乙方在工程實(shí)施中的主導(dǎo)地位。乙方作為建筑公司，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度有直