房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同模板

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在取得房屋鑰匙后__________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月該房產(chǎn)租金的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）的交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為本合同的參與方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

2.2第三方對交易過程中涉及的信息保密，不得泄露給任何第三方。

2.3第三方對交易過程中出現(xiàn)的糾紛負有調(diào)解責(zé)任，調(diào)解不成的，協(xié)助甲方依法解決。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得房屋鑰匙后__________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方未按時辦理，甲方有權(quán)要求支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實、完整的信息，若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的違約金。

7.2乙方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的違約金。

7.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在交易過程中有其他違約行為的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方參與，以協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有交易主導(dǎo)權(quán)，并在合同中明確了多項權(quán)益保障措施。乙方作為交易對方，受到多項違約及限制條款的約束，以保障甲方權(quán)益。第三方作為參與方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)，維護甲方合法權(quán)益。

2.通過明確乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險。

3.通過第三方參與，降低交易過程中的溝通成本。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

2.對交易過程中涉及的信息保密，保護雙方隱私。

3.對交易過程中出現(xiàn)的糾紛負有調(diào)解責(zé)任，降低糾紛解決成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與乙方購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1本合同交易標的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為本合同的參與方，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方對交易過程中涉及的信息保密，不得泄露給任何第三方。

2.3第三方對交易過程中出現(xiàn)的爭議負有調(diào)解責(zé)任，調(diào)解不成的，協(xié)助乙方依法解決。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得房屋鑰匙后__________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若甲方未按時辦理，乙方有權(quán)要求支付違約金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，若甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月該房產(chǎn)租金的違約金。

7.2甲方未按本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的違約金。

7.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方在交易過程中有其他違約行為的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)，維護乙方合法權(quán)益