窯洞出售合同模板

窯洞出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的窯洞及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述窯洞出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條窯洞基本情況

1.1出賣物：甲方擁有的位于__________的窯洞及其附屬設(shè)施。

1.2出賣物所有權(quán)：甲方對該窯洞及其附屬設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)。

1.3出賣物面積：__________平方米。

1.4出賣物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5出賣物配套設(shè)施：__________。

第二條出賣物價(jià)格及支付方式

2.1出賣物總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3付款地點(diǎn)：__________。

第三條交房時(shí)間及方式

3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出賣物交付給乙方。

3.2交房方式：甲方應(yīng)將出賣物及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。

第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證出賣物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方在取得出賣物所有權(quán)后，享有對出賣物及其附屬設(shè)施的使用、收益、處分等權(quán)利。

4.3甲方應(yīng)保證出賣物在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付出賣物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同解除及終止

6.1如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

6.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理相關(guān)事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）出賣物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）出賣物土地證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的窯洞及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述窯洞出售給乙方，乙方愿意購買。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條窯洞基本情況

1.1出賣物：甲方擁有的位于__________的窯洞及其附屬設(shè)施。

1.2出賣物所有權(quán)：甲方對該窯洞及其附屬設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)。

1.3出賣物面積：__________平方米。

1.4出賣物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5出賣物配套設(shè)施：__________。

第二條出賣物價(jià)格及支付方式

2.1出賣物總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3付款地點(diǎn)：__________。

2.4擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

第三條交房時(shí)間及方式

3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將出賣物交付給乙方。

3.2交房方式：甲方應(yīng)將出賣物及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。

第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證出賣物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方在取得出賣物所有權(quán)后，享有對出賣物及其附屬設(shè)施的使用、收益、處分等權(quán)利。

4.3甲方應(yīng)保證出賣物在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方代為支付。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.2如乙方未按約定使用出賣物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在取得出賣物所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

第七條第三方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第八條合同解除及終止

8.1如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）出賣物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）出賣物土地證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保有助于提高交易的可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。這有助于甲方在交易中掌握主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，包括窯洞及其附屬設(shè)施，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣物：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括窯洞及其附屬設(shè)施。

1.2出賣物所有權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

1.3出賣物面積：__________平方米。

1.4出賣物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5出賣物配套設(shè)施：__________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1出賣物總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3付款地點(diǎn)：__________。

2.4擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

第三條交房時(shí)間及方式

3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交房方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交房。

4.2乙方有權(quán)在交房前對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方在發(fā)現(xiàn)問題后進(jìn)行修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的使用、收益、處分等權(quán)利。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.3甲方在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自處置或抵押房產(chǎn)。

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

第六條第三方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第七條合同解除及終止

7.1如發(fā)生不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)