公司房屋租賃合同模板

公司房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2租賃物面積：_____________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃物租金及支付方式

3.1租賃物租金為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的____倍。

6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，為確保乙方的按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2租賃物面積：_____________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃物租金及支付方式

3.1租賃物租金為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；

（2）監(jiān)督乙方的租金支付行為；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方的責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，按照本合同約定向甲方支付全部租金；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）在擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（2）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)按照合同約定獲得租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好地交付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

6.2若乙方在租賃期限內(nèi)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方租金的及時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保能力證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

鑒于乙方需要租賃位于_____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意出租該租賃物給乙方使用；為保障租賃物的合理使用和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管方參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2租賃物面積：_____________________________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4租賃物附屬設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃物租金及支付方式

3.1租賃物租金為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；

（2）審查乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

4.2丙方的責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方和甲方；

（2）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行記錄，并定期向甲方報(bào)告；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)按照合同約定獲得租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好地交付給甲方。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定提供租賃物，確保其符合乙方使用需求；

（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；

（3）在乙方違約時(shí)，配合丙方和乙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合使用需求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和租賃物的合理使用。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升經(jīng)營(yíng)效益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中不再享有主導(dǎo)地位，有利于減少甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)，提高乙方的經(jīng)營(yíng)自主性。

11.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，推動(dòng)租賃行業(yè)健