抵押合同租賃合同模板

抵押合同租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同租賃合同模板

甲方（抵押人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將其作為抵押物，向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物面積：__________平方米。

3.抵押物用途：__________。

二、抵押權設立

1.本合同簽訂后，甲方應將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方保管。

2.乙方在抵押權設立前，有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律允許的行為。

3.抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押物歸乙方占有。

三、租賃合同

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自__________至__________。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可順延。

3.租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、抵押權實現(xiàn)

1.在本合同有效期內(nèi)，如甲方無力償還債務，乙方有權要求實現(xiàn)抵押權。

2.實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：拍賣、變賣、折價等。

3.實現(xiàn)抵押權所得款項，乙方有權優(yōu)先受償。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.租賃合同復印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

抵押合同租賃合同模板

甲方（抵押人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方擔保人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將其作為抵押物，向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押物。同時，丙方作為第三方擔保人，同意為甲方的抵押債務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.抵押物面積：__________平方米。

3.抵押物用途：__________。

二、抵押權設立

1.本合同簽訂后，甲方應將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方保管。

2.乙方在抵押權設立前，有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律允許的行為。

3.抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押物歸乙方占有。

三、第三方擔保

1.丙方作為第三方擔保人，同意對甲方的抵押債務提供擔保，擔保金額為__________元。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方的抵押債務承擔連帶責任擔保。

3.丙方有權要求甲方提供其他擔保方式，以增加擔保的可靠性。

四、租賃合同

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自__________至__________。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可順延。

3.租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、甲方權益

1.甲方有權在任何時間要求乙方提供抵押物的使用情況報告。

2.甲方有權在任何時間要求乙方不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權在任何時間要求乙方不得將抵押物出租給與甲方有競爭關系的第三方。

4.甲方有權在任何時間要求乙方不得降低抵押物的價值。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意將抵押物出租給與甲方有競爭關系的第三方，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如乙方違反本合同約定，擅自降低抵押物的價值，甲方有權要求乙方恢復抵押物的原狀，并承擔相應的責任。

七、丙方責任

1.丙方應在本合同有效期內(nèi)，對甲方的抵押債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權在任何時間要求甲方提供抵押物的使用情況報告。

3.丙方有權在任何時間要求乙方不得擅自處置抵押物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.租賃合同復印件

4.第三方擔保協(xié)議復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔保，確保甲方的權益得到充分保障。通過本合同，甲方在抵押擔保和租賃合同中擁有更多的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益。甲方作為主導方，通過本合同實現(xiàn)了對抵押物和租賃關系的有效控制，確保了其財產(chǎn)權益不受侵害。

甲方通過本合同的主導地位，不僅保障了自身的財產(chǎn)安全，還通過第三方擔保和乙方的限制條款，進一步增強了合同的約束力。這對于甲方來說，意味著在債務違約或抵押物價值降低的情況下，其權益能夠得到有效保障，減少了潛在的風險。

同時，丙方的擔保責任也為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，使得甲方在面臨債務壓力時，能夠有更多的應對空間。這種三方合作的模式，有助于實現(xiàn)甲方的財產(chǎn)增值和風險分散，為其未來的發(fā)展奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

抵押合同租賃合同模板

乙方（承租人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

甲方（出租人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方擔保人）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯(lián)系電話：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意接受抵押擔保。丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃債務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：__________。

二、抵押權設立

1.本合同簽訂后，乙方應向甲方支付抵押保證金__________元，作為抵押擔保。

2.乙方同意將抵押保證金作為抵押物，用于擔保其租賃債務的履行。

3.抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押保證金歸甲方占有。

三、第三方擔保

1.丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃債務提供擔保，擔保金額為__________元。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃債務承擔連帶責任擔保。

3.丙方有權要求乙方提供其他擔保方式，以增加擔保的可靠性。

四、租賃合同

1.乙方同意租賃甲方的租賃房產(chǎn)，租賃期限自__________至__________。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可順延。

3.租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權益

1.乙方有權在任何時間要求甲方提供租賃房產(chǎn)的維護保養(yǎng)情況報告。

2.乙方有權在任何時間要求甲方不得擅自增加租金或改變租賃物用途。

3.乙方有權在任何時間要求甲方不得將租賃物出租給與乙方有競爭關系的第三方。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，擅自增加租金或改變租賃物用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意將租賃物出租給與乙方有競爭關系的第三方，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方違反本合同約定，擅自處置租賃物，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的責任。

七、丙方責任

1.丙方應在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權在任何時間要求乙方提供租賃物的使用情況報告。

3.丙方有權在任何時間要求甲方不得擅自處置租賃物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.第三方擔保協(xié)議復印件

3.租賃合同復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益得到充分保障，通過增加自己的權利條款和利益條款，乙方能