方家欄租房合同模板

方家欄租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物本身的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物維修責(zé)任劃分表》

附件三：《租金支付憑證》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物維修責(zé)任劃分表》

三、《租金支付憑證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，愿意對乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)保證乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能履行，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物本身的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方違反合同約定的行為予以制止。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物維修責(zé)任劃分表》

附件三：《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用度，降低甲方出租風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

3.保障甲方在合同履行過程中具有主導(dǎo)地位，對租賃物使用情況有充分了解和掌控。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫。丙方作為擔(dān)保方，愿意對乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)保證乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能履行，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____日內(nèi)提供反擔(dān)保。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證租賃物的整體安全性和功能性。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需要合理調(diào)整倉庫的使用方式和布局。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期檢查、維修等。

6.3乙方在租賃期間有權(quán)獲得甲方提供的必要信息，如租賃物的維護(hù)記錄、安全狀況等。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和完整性，不得隱瞞或虛報(bào)租賃物的實(shí)際情況。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并在租賃期間保持其適宜的使用狀態(tài)。

7.3甲方應(yīng)積極配合乙方的合理使用需求，并在乙方提出的情況下，協(xié)助解決租賃物使用中的問題。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未能按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物維護(hù)責(zé)任劃分表》

附件三：《租金支付憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中能夠根據(jù)自身需求靈活使用租賃物。

2.保護(hù)乙方在租