自有洋房出租合同模板

自有洋房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的洋房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因合理使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.3房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）未按時(shí)收取租金。

6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞房屋設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋租賃協(xié)議書(shū)

（2）房屋租賃登記備案表

（3）房屋權(quán)屬證明

（4）房屋租賃合同附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的洋房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并在甲方要求下，先行墊付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因合理使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

6.3房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.3若乙方造成房屋重大損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）房屋租賃協(xié)議書(shū)

（2）房屋租賃登記備案表

（3）房屋權(quán)屬證明

（4）房屋租賃合同附件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的可靠性，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)約束乙方的行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的經(jīng)濟(jì)保障，從而保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的洋房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因合理使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.3房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。

7.3乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求甲方進(jìn)行維修。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

8.3甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）房屋租賃協(xié)議書(shū)

（2）房屋租賃登記備案表

（3）房屋權(quán)屬證明

（4）房屋租賃合同附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主