住宅轉(zhuǎn)讓合同模板

住宅轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（受讓方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有一套位于（具體地址）的住宅，現(xiàn)愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于（具體地址）的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅的權(quán)屬證明為（產(chǎn)權(quán)證號）。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（層數(shù)），戶型為（戶型）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）作為該住宅的轉(zhuǎn)讓價格。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）作為首付款。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付首付款后，剩余轉(zhuǎn)讓價格分（分期數(shù)）期支付，每期支付人民幣（大寫：______元整，小寫：______元），支付時間分別為（具體時間）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理該住宅的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押權(quán)解除等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在（具體時間）前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付（大寫：______元整，小寫：______元）的違約金。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付（大寫：______元整，小寫：______元）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的照片

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________

日期：__________________

乙方（受讓方）簽字：____________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（受讓方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有一套位于（具體地址）的住宅，現(xiàn)愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于（具體地址）的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅的權(quán)屬證明為（產(chǎn)權(quán)證號）。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（層數(shù)），戶型為（戶型）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）作為該住宅的轉(zhuǎn)讓價格。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）作為首付款。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付首付款后，剩余轉(zhuǎn)讓價格分（分期數(shù)）期支付，每期支付人民幣（大寫：______元整，小寫：______元），支付時間分別為（具體時間）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，保留對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行合理維護(hù)，確保其完好無損。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付（大寫：______元整，小寫：______元）的違約金。

5.2若乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的照片

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠履行付款義務(wù)，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中保持對標(biāo)的的控制權(quán)，同時通過限制乙方的行為，保障甲方的財產(chǎn)安全和權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為住宅轉(zhuǎn)讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

甲方（賣方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于乙方有意購買甲方位于（具體地址）的住宅，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅的權(quán)屬證明為（產(chǎn)權(quán)證號）。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），層數(shù)為（層數(shù)），戶型為（戶型）。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）作為該住宅的購買價格。

2.2乙方支付購買價格的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）作為首付款。

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付首付款后，剩余購買價格分（分期數(shù)）期支付，每期支付人民幣（大寫：______元整，小寫：______元），支付時間分別為（具體時間）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的購買價格支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若乙方未按照本合同約定支付購買價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部購買價格前，享有對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用權(quán)，但不得改變其用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓期間對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行合理維護(hù)，確保其符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓期間提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付（大寫：______元整，小寫：______元）的違約金。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓期間擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途或損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止行為，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價格。

6.2丙方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的照片

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買過程中能夠得到充分的權(quán)益保障，包括對標(biāo)的的使用權(quán)、合理維護(hù)要求以及對產(chǎn)權(quán)證明文件的獲取等。乙方希