買賣農(nóng)村土地合同模板

買賣農(nóng)村土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________________________，四至范圍為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)_________________________，其中耕地面積為_(kāi)_________________________，建設(shè)用地面積為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的土地。

2.2乙方購(gòu)買標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向甲方支付標(biāo)的土地價(jià)款。

4.2乙方支付標(biāo)的土地價(jià)款的方式為_(kāi)_________________________。

4.3甲方收到標(biāo)的土地價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間將標(biāo)的土地交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________________________%。

5.2乙方未能按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地價(jià)款的__________________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)協(xié)議、文件等

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________________________，四至范圍為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的土地總面積為_(kāi)_________________________，其中耕地面積為_(kāi)_________________________，建設(shè)用地面積為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的土地。

2.2乙方購(gòu)買標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________________%作為定金。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2丙方在乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對(duì)標(biāo)的土地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的土地的出售權(quán)，并有權(quán)在合同履行期間對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行管理。

5.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方在合同履行完畢后，享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地或改變土地用途。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在通過(guò)明確各方責(zé)任和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在交易中的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2丙方在乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得對(duì)標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)在合同履行期間對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

5.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.3乙方在合同履行完畢后，享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)款的__________________________%。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)