化妝店轉(zhuǎn)租上海合同模板

化妝店轉(zhuǎn)租上海合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方因個(gè)人原因，需將位于上海市_______的化妝店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于上海市_______的化妝店，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2該店鋪?zhàn)赓U范圍為甲方所擁有的該店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備以及租賃期間甲方所擁有的該店鋪內(nèi)所有權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃期間該店鋪正常經(jīng)營(yíng)。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證該店鋪?zhàn)赓U期間的合法使用權(quán)，不得擅自變更租賃標(biāo)的。

5.2.2甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2.3甲方應(yīng)按照約定退還押金。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃設(shè)施，確保正常經(jīng)營(yíng)。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃期間的租賃設(shè)施，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1甲方未按照約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

6.1.2甲方擅自變更租賃標(biāo)的，應(yīng)賠償乙方損失。

6.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1乙方拖欠租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2.2乙方損壞租賃設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.該店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.該店鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方因個(gè)人原因，需將位于上海市_______的化妝店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該店鋪，為確保乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于上海市_______的化妝店，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2該店鋪?zhàn)赓U范圍為甲方所擁有的該店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備以及租賃期間甲方所擁有的該店鋪內(nèi)所有權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方法律責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃期間的租金支付、經(jīng)營(yíng)行為及合同履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方及丙方的損失。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間，享有該店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)及收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)店鋪形象，不得擅自更改店鋪招牌、裝修等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，對(duì)店鋪進(jìn)行清理、恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自更改店鋪招牌、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更為穩(wěn)定、可靠的租賃保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為該店鋪的所有者，有權(quán)享有租賃期間的收益權(quán)、使用權(quán)，并要求乙方遵守合同約定，維護(hù)店鋪形象，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。通過增加甲方的權(quán)利條款以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（融資方）：_______

鑒于甲方欲出租位于上海市_______的商業(yè)店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，為解決乙方初期資金需求，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于上海市_______的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。

1.2該店鋪?zhàn)赓U范圍為甲方所擁有的該店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備以及租賃期間甲方所擁有的該店鋪內(nèi)所有權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的滯納金。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，具體金額為人民幣_(tái)______元。

4.2融資期限為_______年，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付本息。

4.3乙方未按時(shí)還款，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討，或要求解除本合同并追究乙方責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有該店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)及收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的合法使用權(quán)，不得擅自變更租賃標(biāo)的。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃設(shè)施，確保正常經(jīng)營(yíng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為融資方，對(duì)乙方的租賃行為提供融資支持，并享有相應(yīng)的融資收益。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并要求甲方協(xié)助追討欠款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供租賃設(shè)施，或擅自變更租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

7.3甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)享有租賃期間的經(jīng)營(yíng)自