租戶店鋪合同模板

租戶店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)甲方同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)上漲等因素，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）租賃物外部的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。

6.3甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)甲方同意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃物的使用和乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)上漲等因素，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括但不限于租賃物的維護(hù)、乙方經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性等。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或涉嫌違法活動(dòng)時(shí)，有權(quán)采取措施制止并要求乙方立即改正。

5.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對未按時(shí)支付的租金收取滯納金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定或涉嫌違法活動(dòng)時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)上漲等因素，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

7.4乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，保障市場秩序和消費(fèi)者權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和監(jiān)管機(jī)制，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)維護(hù)租賃物的完好和合法使用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房東）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓，現(xiàn)甲方同意將該住宅樓中的某套住宅（以下簡稱“租賃住宅”）租賃給乙方居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對住宅樓的管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住宅

1.1甲方同意將位于____________________的住宅樓中的第____套住宅（以下簡稱“租賃住宅”）租賃給乙方居住。

1.2租賃住宅包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住宅租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)上漲等因素，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、租賃住宅的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)居住和使用租賃住宅，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)、外觀和用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃住宅，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方不得在租賃住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對住宅樓進(jìn)行日常管理，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

5.2丙方有權(quán)對租賃住宅進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或涉嫌違法活動(dòng)時(shí)，有權(quán)采取措施制止并要求乙方立即改正。

5.4丙方有權(quán)對乙方的居住活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守住宅樓的管理規(guī)定。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有租賃住宅的居住權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃住宅，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于維修、清潔和保安等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。

7.2甲方如擅自解除合同，除特殊情況外，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日