消防物業(yè)合同模板

消防物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方具備從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方物業(yè)的消防設(shè)施包括但不限于：________________。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保其正常運行。

二、服務內(nèi)容

2.1乙方按照國家有關(guān)消防設(shè)施管理規(guī)定，對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進行定期檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：________________。

2.2乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲方報告，并提出整改意見。

2.3乙方負責對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：________________。

2.4乙方應確保消防設(shè)施在保養(yǎng)期間保持正常運行。

2.5乙方應按照甲方要求，及時提供消防設(shè)施的技術(shù)資料和保養(yǎng)記錄。

三、服務期限

3.1本合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務的費用為人民幣__元/年。

4.2甲方應于每年__月__日前，向乙方支付當年的服務費用。

4.3甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具正式發(fā)票。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定履行消防設(shè)施維護保養(yǎng)義務，致使甲方物業(yè)的消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應承擔相應的責任。

5.2若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

2.消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準

3.消防設(shè)施技術(shù)資料

4.消防設(shè)施保養(yǎng)記錄

5.本合同簽訂前甲乙雙方就消防設(shè)施維護保養(yǎng)事宜的協(xié)商記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方具備從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，為保證消防設(shè)施維護保養(yǎng)的質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方物業(yè)的消防設(shè)施包括但不限于：________________。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保其正常運行。

1.3丙方負責對乙方的消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保乙方按照國家標準和合同約定履行義務。

二、服務內(nèi)容

2.1乙方按照國家有關(guān)消防設(shè)施管理規(guī)定，對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進行定期檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：________________。

2.2乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲方報告，并提出整改意見。

2.3乙方負責對甲方物業(yè)的消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：________________。

2.4乙方應確保消防設(shè)施在保養(yǎng)期間保持正常運行。

2.5乙方應按照甲方要求，及時提供消防設(shè)施的技術(shù)資料和保養(yǎng)記錄。

2.6丙方對乙方的服務進行定期檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：乙方的工作態(tài)度、工作效率、工作質(zhì)量等。

三、服務期限

3.1本合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務的費用為人民幣__元/年。

4.2甲方應于每年__月__日前，向乙方支付當年的服務費用。

4.3丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并從服務費用中扣除相應金額。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家標準和合同約定履行消防設(shè)施維護保養(yǎng)義務。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)期間保持消防設(shè)施正常運行，確保甲方物業(yè)的安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)結(jié)束后提供完整的保養(yǎng)記錄和技術(shù)資料。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施問題后及時報告并整改。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照國家標準和合同約定履行消防設(shè)施維護保養(yǎng)義務。

6.2乙方應積極配合丙方的監(jiān)督檢查，確保工作質(zhì)量。

6.3乙方應確保在保養(yǎng)期間消防設(shè)施正常運行，避免影響甲方物業(yè)的正常使用。

6.4乙方應按照甲方要求提供完整的保養(yǎng)記錄和技術(shù)資料。

6.5乙方應承擔因自身原因造成的違約責任，包括但不限于：賠償損失、承擔罰款等。

七、丙方的職責與權(quán)利

7.1丙方負責對乙方的消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保乙方按照國家標準和合同約定履行義務。

7.2丙方有權(quán)對乙方的服務進行定期檢查，并對檢查結(jié)果進行評估。

7.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為，并提出處理建議。

7.4丙方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定履行消防設(shè)施維護保養(yǎng)義務，致使甲方物業(yè)的消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于：賠償損失、承擔罰款等。

8.2若丙方未按約定履行監(jiān)督職責，導致乙方的違約行為未得到及時糾正，丙方應承擔相應的責任。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單

2.消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準

3.消防設(shè)施技術(shù)資料

4.消防設(shè)施保養(yǎng)記錄

5.本合同簽訂前甲乙雙方就消防設(shè)施維護保養(yǎng)事宜的協(xié)商記錄

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，確保消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量，降低甲方在消防安全方面的風險。

2.丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地評價乙方的工作，提高合同履行的透明度。

3.丙方的介入有助于規(guī)范乙方的行為，提高乙方的工作效率和服務質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對物業(yè)的安全進行管理，確保物業(yè)及業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。

2.甲方通過主導合同，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低消防安全風險。

3.甲方通過與乙方的合作，實現(xiàn)對物業(yè)消防設(shè)施的有效維護保養(yǎng)，提高物業(yè)的整體安全水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備專業(yè)的設(shè)備安裝與維修技術(shù)，甲方需要對其設(shè)備進行定期維護，以確保設(shè)備正常運行。為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方丁方作為監(jiān)督機構(gòu)，確保服務質(zhì)量和合同的執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方擁有的設(shè)備清單包括但不限于：________________。

1.2乙方負責對甲方設(shè)備進行定期檢查、維護和維修，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。

1.3丁方負責對乙方的設(shè)備維護工作進行監(jiān)督，確保乙方按照國家標準和合同約定履行義務。

二、服務內(nèi)容

2.1乙方按照國家標準和合同約定，對甲方設(shè)備進行定期檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：________________。

2.2乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲方報告，并提出整改方案。

2.3乙方負責對甲方設(shè)備進行定期維護和維修，維修內(nèi)容包括但不限于：________________。

2.4乙方應確保在維護和維修過程中，不損壞甲方設(shè)備原有性能。

2.5乙方應按照甲方要求，及時提供設(shè)備維護保養(yǎng)的技術(shù)資料和記錄。

三、服務期限

3.1本合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供設(shè)備維護保養(yǎng)服務的費用為人民幣__元/年。

4.2甲方應于每年__月__日前，向乙方支付當年的服務費用。

4.3丁方對乙方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并從服務費用中扣除相應金額。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，確保乙方獲得合理的報酬。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備維護保養(yǎng)所需的技術(shù)資料和條件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備維護期間提供必要的配合和支持。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時通知乙方進行維修。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無理由解除合同，損害乙方利益。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付服務費用，不得拖欠。

6.2甲方應提供設(shè)備維護保養(yǎng)所需的必要條件，如工作場所、工具等。

6.3甲方應確保設(shè)備在維護期間的安全，防止意外事故發(fā)生。

6.4甲方應配合乙方進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。

6.5甲方應按照約定的時間安排設(shè)備維護保養(yǎng)，不得隨意變更。

七、丁方的職責與權(quán)利

7.1丁方負責對乙方的設(shè)備維護工作進行監(jiān)督，確保乙方按照國家標準和合同約定履行義務。

7.2丁方有權(quán)對乙方的服務進行定期檢查，并對檢查結(jié)果進行評估。

7.3丁方有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為，并提出處理建議。

7.4丁方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停服務。

8.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行設(shè)備維護保養(yǎng)，甲方應承擔相應的責任。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方設(shè)備清單

2.設(shè)備維護保養(yǎng)標準

3.設(shè)備維護保養(yǎng)技術(shù)資料

4.設(shè)備維護保養(yǎng)記錄

5.本合同簽訂前甲乙雙方就設(shè)備維護保養(yǎng)事宜的協(xié)商記錄

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為服務提供方，通過合同條款確保自身的權(quán)益得