2024年教育午托機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議樣本

2024年教育午托機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他約定11.1約定事項(xiàng)11.2約定條款12.附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件交還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（金額）元整。3.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月的租金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租方只能將租賃物用于（用途），不得用于其他任何目的。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和必要的維修，確保租賃物的安全和使用功能。5.2維修費(fèi)用出租方承擔(dān)維修費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)等。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)在租賃開始之日起（時(shí)間內(nèi)）將保險(xiǎn)費(fèi)支付給保險(xiǎn)公司，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。8.違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)租賃物等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方的一切損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為（地址），任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院進(jìn)行。10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)依法應(yīng)終止的其他情形。10.3解除條件任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前（時(shí)間）通知對(duì)方。11.其他約定11.1約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2約定條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.附件12.1附件名稱本合同附件包括：租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（簽字/蓋章）：13.2承租方簽字蓋章承租方（簽字/蓋章）：14.合同日期14.1簽訂日期本合同于（年/月/日）由雙方簽字（或蓋章）生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單附件名稱：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件說(shuō)明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，便于雙方查閱和核對(duì)。2.租賃物現(xiàn)狀照片附件名稱：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀照片用于證明租賃物在合同簽訂時(shí)的實(shí)際狀況，避免后續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議。3.租賃物維修記錄附件名稱：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：租賃物維修記錄用于記錄租賃物的維護(hù)和維修情況，確保租賃物的正常使用。4.租金支付憑證附件名稱：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證用于證明承租方按時(shí)支付租金的情況，避免租金支付糾紛。5.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明承租方已辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說(shuō)明：如果承租方在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金，則需支付違約金作為賠償。2.未按約定使用租賃物違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果承租方未將租賃物用于約定的用途，則需支付違約金作為賠償。3.未按約定維護(hù)租賃物違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說(shuō)明：如果承租方未對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則需支付違約金作為賠償。4.提前解除合同違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說(shuō)明：如果承租方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，則需支付違約金作為賠償。5.租賃物損壞或丟失違約責(zé)任：承租方需承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償金額。示例說(shuō)明：如果承租方導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，則需承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方法律名詞：出租方解釋：指在本合同中提供租賃物并有權(quán)要求租金支付的一方。2.承租方法律名詞：承租方解釋：指在本合同中租賃租賃物并有權(quán)使用租賃物的一方。3