建筑承包合同書樣本填寫

合同編號(hào)：__________建筑承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同范圍及工程量2.1乙方按照甲方的要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程量及工程款支付詳見附件《工程量清單》。三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、合同約定等原則進(jìn)行。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的10%。3.3乙方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定支付稅金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、工程進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按時(shí)完成。5.2工程開工日期為：____年____月____日，竣工日期為：____年____月____日。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等；（3）協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常施工；（5）按照合同約定接收工程。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；（3）協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù)；（4）按照甲方要求提交相關(guān)資料；（5）不得轉(zhuǎn)包、分包工程。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法性。（2）明確工程范圍、工程量及合同價(jià)格，確保合同條款的準(zhǔn)確性。（3）注意合同中關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的約定，確保雙方權(quán)益。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（5）合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑法：中華人民共和國建筑法是調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，旨在加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面。2.合同法：中華人民共和國合同法是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。3.發(fā)包方：指在建筑活動(dòng)中，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。4.承包方：指在建筑活動(dòng)中，承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。5.工程量清單：指明工程各項(xiàng)工作的數(shù)量、質(zhì)量和工程款的支付依據(jù)的清單。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。8.保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的義務(wù)。9.司法程序：指通過人民法院依法進(jìn)行的訴訟活動(dòng)，包括起訴、審理、判決等程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)方案需要重大調(diào)整補(bǔ)充條款：如甲方在工程開展過程中，因市場(chǎng)需求、政策調(diào)整等原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大調(diào)整，導(dǎo)致工程量、工程周期、工程費(fèi)用發(fā)生較大變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的工程范圍、工程量、工程周期、工程費(fèi)用等內(nèi)容。2.特殊情況：工程項(xiàng)目的施工過程中出現(xiàn)不可抗力因素補(bǔ)充條款：如工程開展過程中，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)具體情況采取措施，減輕損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，包括但不限于調(diào)整工程進(jìn)度、增加費(fèi)用等。3.特殊情況：工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更補(bǔ)充條款：如因政策調(diào)整、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收