個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條廠房基本信息1.1廠房位于_______，占地面積約為_(kāi)______平方米，建筑面積約為_(kāi)______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑質(zhì)量符合_______標(biāo)準(zhǔn)。1.3廠房所有權(quán)證號(hào)為：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），剩余款項(xiàng)在廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供廠房的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或虛假陳述。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供廠房的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或虛假陳述。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。（5）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.解決辦法：（1）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指出售廠房的個(gè)人或單位。2.受讓方（乙方）：指購(gòu)買(mǎi)廠房的個(gè)人或單位。3.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)，作為履行合同的保證。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將廠房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能涉及外資審批、外匯結(jié)算等特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合相關(guān)部門(mén)完成相關(guān)手續(xù)。如有需要，乙方有權(quán)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.廠房涉及歷史遺留問(wèn)題：補(bǔ)充條款：如廠房涉及歷史遺留問(wèn)題，如土地使用權(quán)糾紛、拆遷補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)如實(shí)告知乙方，并積極協(xié)助乙方解決。如因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。3.廠房尚未取得所有權(quán)證：補(bǔ)充條款：如廠房尚未取得所有權(quán)證，甲方應(yīng)承諾在一定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)證的申請(qǐng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)取得所有權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.廠房現(xiàn)狀與圖紙不符：補(bǔ)充條款：如廠房現(xiàn)狀與雙方簽訂合同時(shí)提供的圖紙不符，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并協(xié)商解決。如甲方未能如實(shí)告知，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖、