2024簡易房屋施工協(xié)議法律范本

2024簡易版房屋施工協(xié)議法律范本版A版本合同目錄一覽1.房屋施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2施工項目及內(nèi)容1.3施工地點1.4施工期限1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的基本義務(wù)2.2施工安全與環(huán)保要求2.3施工質(zhì)量保障2.4施工方的協(xié)調(diào)與配合3.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主的基本義務(wù)3.2業(yè)主的協(xié)調(diào)與配合3.3施工期間的管理與維護(hù)3.4工程款的支付與結(jié)算4.工程變更及調(diào)整4.1變更情形4.2變更程序4.3變更費用及責(zé)任5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約情形及責(zé)任5.2爭議解決方式5.3法律適用及爭議管轄6.合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款8.合同的附件8.1附件內(nèi)容8.2附件的有效性9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的修改與補充9.3合同的廢止與替代10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.施工方的資質(zhì)與證明文件11.1資質(zhì)要求11.2證明文件的提交12.業(yè)主提供的施工條件及設(shè)施12.1施工條件的提供12.2施工設(shè)施的提供13.施工方的保險責(zé)任13.1保險種類13.2保險責(zé)任的承擔(dān)14.雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址14.1聯(lián)系方式14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條房屋施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（業(yè)主姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（施工方名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2施工項目及內(nèi)容本協(xié)議涉及的施工項目如下：（列出施工項目具體內(nèi)容，如房屋翻新、裝修、擴(kuò)建等）1.3施工地點施工地點位于甲方擁有的位于（地址）的房產(chǎn)。1.4施工期限本工程的施工期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條施工方的義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的基本義務(wù)施工方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)。2.2施工安全與環(huán)保要求施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中的安全與環(huán)保。2.3施工質(zhì)量保障施工方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量，對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。2.4施工方的協(xié)調(diào)與配合第三條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主的基本義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額支付工程款。3.2業(yè)主的協(xié)調(diào)與配合業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場條件和支持。3.3施工期間的管理與維護(hù)業(yè)主應(yīng)在施工期間對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量與安全。3.4工程款的支付與結(jié)算業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理工程師的驗收合格證明，按時支付工程款。第四條工程變更及調(diào)整4.1變更情形（列出需要變更的情形，如設(shè)計變更、工程量增減等）4.2變更程序工程變更需經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.3變更費用及責(zé)任變更費用按雙方協(xié)商確定的金額支付，因變更產(chǎn)生的額外費用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1違約情形及責(zé)任（列出違約情形，如未按期完成施工、未按時支付工程款等）5.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3法律適用及爭議管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第六條合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，甲方支付完畢全部工程款后終止。6.3合同解除條件雙方同意解除本合同，并協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項。第八條合同的附件8.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（列出附件具體內(nèi)容，如設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等）8.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同的修改與補充本合同的修改與補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的廢止與替代本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以廢止或替代。廢止或替代合同應(yīng)采用書面形式。第十條合同的簽署與備案10.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效，并由雙方共同備案。10.2備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將合同副本送交相關(guān)部門備案。第十一條施工方的資質(zhì)與證明文件11.1資質(zhì)要求（列出需要提供的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）11.2證明文件的提交施工方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)向甲方提交上述證明文件。第十二條業(yè)主提供的施工條件及設(shè)施12.1施工條件的提供甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括：（列出需要提供的條件，如施工場地、水電接入等）12.2施工設(shè)施的提供甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)施，包括：（列出需要提供的設(shè)施，如腳手架、施工電梯等）第十三條施工方的保險責(zé)任13.1保險種類施工方應(yīng)購買下列保險：（列出需要購買的保險種類，如建筑工程一切險、意外傷害險等）13.2保險責(zé)任的承擔(dān)施工方應(yīng)承擔(dān)保險責(zé)任，并確保保險公司同意承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任。第十四條雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址14.1聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：（聯(lián)系方式）乙方：（聯(lián)系方式）14.2送達(dá)地址甲方：（送達(dá)地址）乙方：（送達(dá)地址）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及室內(nèi)裝修的設(shè)計圖紙和相關(guān)說明。2.施工方案：詳細(xì)說明施工過程中的步驟、方法、工藝和要求，包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。3.材料清單：列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。4.工程量清單：詳細(xì)列出施工項目的工程量，包括項目名稱、工程量、單位、工程總價等。5.施工合同的補充協(xié)議：對合同中未涉及的具體事項進(jìn)行補充和明確。6.施工許可證：施工前需取得的政府部門頒發(fā)的施工許可文件。7.資質(zhì)證書：施工方應(yīng)提供的企業(yè)資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的施工能力。8.施工人員名單：列出參與施工的工程人員名單，包括工種、職稱、身份證號碼等信息。9.施工設(shè)備清單：列出施工所需的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能要求等信息。10.保險單據(jù)：施工方購買的建筑工程一切險、意外傷害險等保險單據(jù)。附件的詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，詳細(xì)表達(dá)建筑物的結(jié)構(gòu)和外觀設(shè)計。2.施工方案應(yīng)詳細(xì)制定施工步驟和工藝，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。3.材料清單和工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保施工所需材料的采購和工程量的計算。4.施工合同的補充協(xié)議應(yīng)明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及合同中未涉及的具體事項。5.施工許可證是施工前必須取得的法律文件，未經(jīng)許可不得擅自施工。6.資質(zhì)證書用于證明施工方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。7.施工人員名單應(yīng)真實反映施工人員的身份和工種，以便于管理和支付工資。8.施工設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需設(shè)備，確保設(shè)備的有效運行和維護(hù)。9.保險單據(jù)是施工方購買的保險的憑證，用于保障施工過程中的風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照約定時間完成施工任務(wù)，延遲竣工。2.施工方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，質(zhì)量不符合要求。3.施工方未按照約定提供施工條件或設(shè)施，影響施工進(jìn)度。4.業(yè)主未按照約定時間支付工程款，延遲付款。5.業(yè)主未按照約定提供施工場地或設(shè)施，影響施工進(jìn)度。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工方延遲竣工的，應(yīng)按照延遲天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為每天違約金金額。2.施工方質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費用。3.施工方未提供施工條件或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致施工延誤的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。4.業(yè)主延遲付款的，應(yīng)按照延遲天數(shù)向施工方支付滯納金，滯納金計算方式為每天滯納金金額。5.業(yè)主未提供施工場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致施工延誤的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果施工方延遲竣工，導(dǎo)致業(yè)主無法按計劃入住，業(yè)主可以要求施工方支付違約金。例如，如果延遲天數(shù)為30天，違約金金額為每天1000元，那么業(yè)主可以要求施工方支付30天的違約金，共計30000元。如果施工