屋面定期維修保養(yǎng)合同

合同編號(hào)：__________屋面定期維修保養(yǎng)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方屋面的定期維修保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方所有屋面設(shè)施的定期維修保養(yǎng)服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋面設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，雙方可另行簽訂合同。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的屋面設(shè)施清單，定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、保養(yǎng)和維修。3.2乙方應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)記錄，以證明服務(wù)的質(zhì)量和效果。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的屋面維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于支付乙方在合同期限內(nèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的現(xiàn)場(chǎng)條件，保證乙方人員的人身安全。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保甲方屋面設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保乙方人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.明確合同期限，避免因合同到期后雙方產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，確保乙方按照甲方要求提供服務(wù)。4.明確服務(wù)費(fèi)用，包括支付方式和時(shí)間。5.注意乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。6.約定違約責(zé)任，以保障合同的履行。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.補(bǔ)充協(xié)議：是指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者增加新的條款的協(xié)議。5.人民法院：是指中華人民共和國(guó)設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為新開發(fā)的商業(yè)大廈，屋面設(shè)施尚未使用，需要乙方提供全面的檢查和保養(yǎng)，以確保未來的正常運(yùn)行。2.甲方為老小區(qū)，屋面設(shè)施老化嚴(yán)重，需要乙方定期進(jìn)行維修和更換零部件。3.甲方為工業(yè)廠區(qū)，屋面設(shè)施用于遮蓋生產(chǎn)線，需要乙方特別關(guān)注防腐蝕和防塵處理。4.甲方為高檔住宅區(qū)，屋面設(shè)施包括綠化帶和休閑設(shè)施，乙方需在保養(yǎng)的同時(shí)注意保護(hù)綠化環(huán)境和設(shè)施美觀。5.甲方為國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓，屋面設(shè)施要求高安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。附件列表：