標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償合同第一章總則第一條本合同旨在明確房屋拆遷補(bǔ)償雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條本合同適用于我國(guó)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因公共利益需要進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男袨?。第四條甲方應(yīng)當(dāng)積極配合拆遷工作，如實(shí)提供有關(guān)房屋拆遷的資料和信息。第五條乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并提供安置住房。第二章補(bǔ)償內(nèi)容1.房屋價(jià)值補(bǔ)償；2.安置住房；3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)；4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；5.其他因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方房屋的價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照地方人民政府公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。第八條甲方安置住房的面積、地段、配套設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)按照地方人民政府的規(guī)定和甲方的意愿予以保障。第九條搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章補(bǔ)償程序第十條乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出示拆遷許可證，并告知甲方拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，與乙方簽訂本合同。第十二條乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用。第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，按照約定搬遷騰退房屋。第四章違約責(zé)任第十四條乙方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕搬遷，并要求乙方支付違約金。第十五條甲方未按照約定搬遷騰退房屋的，乙方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷，并要求甲方支付違約金。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十六條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。第十七條當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第六章附則第十八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本甲方（被拆遷人）：乙方（拆遷人）：簽訂日期：標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償合同我們已經(jīng)知道了，這個(gè)合同是為了明確雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障拆遷順利進(jìn)行，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。那么，在這個(gè)合同中，雙方需要遵守的原則和規(guī)定都是什么呢？甲方是需要積極配合拆遷工作的，這包括提供有關(guān)房屋拆遷的資料和信息。而乙方，也就是拆遷人，則需要按照國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并提供安置住房。補(bǔ)償內(nèi)容方面，甲方可以得到的主要補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置住房、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是按照地方人民政府的規(guī)定來(lái)執(zhí)行的。至于補(bǔ)償程序，乙方需要向甲方出示拆遷許可證，并告知甲方拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)。然后，甲方在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，需要與乙方簽訂本合同。之后，乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用。而甲方，則應(yīng)當(dāng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，按照約定搬遷騰退房屋。如果乙方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕搬遷，并要求乙方支付違約金。反之，如果甲方未按照約定搬遷騰退房屋，乙方有權(quán)依法采取措施強(qiáng)制搬遷，并要求甲方支付違約金。如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。如果對(duì)仲裁裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。這就是標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償合同的一些主要內(nèi)容。希望對(duì)你有所幫助。重點(diǎn)：1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方需配合拆遷，提供相關(guān)信息；乙方需按標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)，提供安置住房。2.補(bǔ)償內(nèi)容：包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置住房、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.補(bǔ)償程序：包括拆遷許可證出示、合同簽訂、補(bǔ)償費(fèi)用支付和搬遷騰退。難點(diǎn)：1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定：依據(jù)地方政府規(guī)定，可能涉及復(fù)雜的評(píng)估和計(jì)算。2.違約處理：違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，以及強(qiáng)制搬遷的法律程序。注意事項(xiàng)：1.合同簽訂：確保雙方在了解所有條款后自愿簽訂，注意合同的有效性和可執(zhí)行性。2.爭(zhēng)議解決：了解調(diào)解、仲裁和訴訟的流程和時(shí)限，準(zhǔn)備好相應(yīng)的法