建筑工程項(xiàng)目管理合同

合同編號(hào)：__________建筑工程項(xiàng)目管理合同一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、管理內(nèi)容2.1乙方作為項(xiàng)目管理公司，應(yīng)按甲方的要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、施工管理、材料設(shè)備采購管理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度成本控制等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目管理人員職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的_______%；（2）項(xiàng)目進(jìn)展至_______階段，甲方支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的_______%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的_______%。3.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。5.2乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂：在簽訂建筑工程項(xiàng)目管理合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同條款不完善導(dǎo)致的糾紛。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的管理內(nèi)容、期限、價(jià)格等履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同的變更和解除：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法解決爭議。4.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程項(xiàng)目管理合同：是指業(yè)主與項(xiàng)目管理公司之間，就工程項(xiàng)目管理事宜達(dá)成的一種書面協(xié)議，明確項(xiàng)目管理公司為業(yè)主提供項(xiàng)目管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、價(jià)格等。2.項(xiàng)目管理公司：是指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為業(yè)主提供工程項(xiàng)目管理服務(wù)的企業(yè)。3.業(yè)主：是指擁有工程項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的一方。4.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：是指項(xiàng)目管理公司為業(yè)主提供工程項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：是指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方應(yīng)提供必要的批準(zhǔn)文件和證明材料，乙方應(yīng)按照甲方提供的文件和要求進(jìn)行項(xiàng)目管理。2.項(xiàng)目涉及新技術(shù)或特殊工藝，乙方需要提供專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行新技術(shù)或特殊工藝的專業(yè)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)和操作方法。同時(shí)，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。3.項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域，需要遵守特殊環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和保護(hù)要求，制定合適的環(huán)保措施，并確保項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)環(huán)保審批工作。4.項(xiàng)目跨地區(qū)或跨國界，需要考慮地域文化差異和國際法規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)了解并尊重項(xiàng)目所在地的文化習(xí)俗和法律法規(guī)，根據(jù)不同地區(qū)的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的項(xiàng)目管理策略和溝通機(jī)制，