合資建房協(xié)議書樣本

合同編號：__________合資建房協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______二、合作方式2.1甲方以貨幣方式出資，占項目總出資的_______%。2.2乙方以土地使用權方式出資，占項目總出資的_______%。2.3甲乙雙方按照出資比例分享項目的利潤和承擔風險。三、項目實施3.1甲乙雙方共同成立項目公司，負責項目的投資、建設、運營和管理。3.2項目公司設立董事會，甲方委派_______名董事，乙方委派_______名董事。3.3項目公司聘請總經(jīng)理一名，負責公司的日常經(jīng)營管理。3.4項目公司應當依法辦理各項審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設。四、出資及融資4.1甲乙雙方按照本協(xié)議約定的出資比例，分別向項目公司出資。4.2甲乙雙方應按照項目公司的資金需求，提供相應的融資支持。4.3甲乙雙方應保證項目公司的資金安全，防止資金流失。五、利潤分配及虧損承擔5.1項目公司的利潤按照甲乙雙方的出資比例分配。5.2項目公司的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的企業(yè)或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.合同內容：仔細審查合同內容，確保各項條款符合法律法規(guī)，明確項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算等關鍵信息。3.合作方式：明確甲乙雙方的出資比例、利潤分配和虧損承擔方式，確保雙方權益。4.項目實施：規(guī)定項目公司的設立、董事會成員及總經(jīng)理的任命，確保項目順利實施。5.出資及融資：約定甲乙雙方的出資時間和金額，以及項目公司的融資需求和資金安全保障。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，一般首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出資方：指提供貨幣或其他非貨幣資產(chǎn)作為投資的一方。2.合作方：指提供土地使用權、技術、管理等非貨幣資產(chǎn)作為投資的一方。3.項目公司：指為實施特定項目而成立的獨立法人。4.董事會：指公司最高決策機構，負責制定公司戰(zhàn)略和監(jiān)督管理。5.總經(jīng)理：指公司法定代表人，負責公司日常經(jīng)營管理。6.出資比例：指各股東在公司中所占有的股權比例。7.利潤分配：指公司盈利時，按照股東出資比例分配利潤。8.虧損承擔：指公司虧損時，股東按照出資比例分擔損失。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、談判達成一致。10.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種方式。特殊應用場合：1.甲乙雙方中的一方為外資企業(yè)，需要遵守外資企業(yè)投資的相關法律法規(guī)。2.項目涉及土地征用、拆遷補償?shù)仁马?，需與政府部門協(xié)商一致。3.項目公司需要進行融資，可能涉及擔保、抵押等事項。4.項目實施過程中，可能發(fā)生設計變更、工程延期等不可預見情況。5.甲乙雙方可能需要聘請專業(yè)顧問團隊，如律師、會計師、工程師等。合同補充條款：1.外資企業(yè)投資特別條款：遵守我國外資企業(yè)投資相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。2.土地征用及拆遷補償條款：甲乙雙方應按照我國相關法律法規(guī)，與政府部門協(xié)商解決土地征用、拆遷補償?shù)仁马棥?.融資條款：甲乙雙方同意項目公司進行融資，可能涉及擔保、抵押等事項，具體融資方式和條件另行商定。4.不可抗力條款：因不可抗力導致項目實施過程中出現(xiàn)設計變更、工程延期等情況，甲乙雙方應友好協(xié)商解決問題。5.專業(yè)顧問條款：甲乙雙方同意聘請專業(yè)顧問團隊，如律師、會計師、