2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目資金審核協(xié)議范本

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目資金審核協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.資金審核協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2資金審核范圍1.3審核流程與步驟2.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的義務(wù)與責(zé)任2.2乙方（資金審核機(jī)構(gòu)）的義務(wù)與責(zé)任3.審核結(jié)果與反饋3.1審核結(jié)果的出具3.2審核結(jié)果的反饋與溝通4.審核費(fèi)用與支付4.1審核費(fèi)用的確定4.2支付方式與支付時(shí)間5.保密與信息保護(hù)5.1保密義務(wù)的履行5.2信息保護(hù)的措施與方法6.爭(zhēng)議解決與法律適用6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2適用的法律法規(guī)7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止與解除8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償金額的計(jì)算與支付9.一般條款9.1合同的履行與監(jiān)督9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的解除與終止10.特殊條款10.1特殊情況的處理10.2特殊需求的滿足10.3特殊規(guī)定的遵守11.附則11.1合同的附件11.2合同的簽字蓋章11.3合同的生效日期12.其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)12.2雙方的其他合作事項(xiàng)12.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1資金審核標(biāo)準(zhǔn)與要求14.2審核報(bào)告模板與格式14.3其他相關(guān)文件與資料第一部分：合同如下：第一條資金審核協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋甲乙雙方在此達(dá)成一致，本合同所稱“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指的是位于____（項(xiàng)目位置）的土地開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為____，項(xiàng)目總面積為____平方米。1.2資金審核范圍乙方作為專業(yè)的資金審核機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲方提出的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的資金審核。審核范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目的預(yù)算編制與執(zhí)行情況；（2）項(xiàng)目的資金籌集與使用情況；（3）項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表與財(cái)務(wù)狀況；（4）項(xiàng)目的資金管理制度的建立與執(zhí)行情況。1.3審核流程與步驟（1）乙方應(yīng)在接受委托后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交審核計(jì)劃，包括審核時(shí)間表和審核重點(diǎn)；（2）甲方應(yīng)按照審核計(jì)劃提供乙方所需的文件和資料，包括但不限于項(xiàng)目的預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表、資金籌集和使用記錄等；（3）乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向甲方提交審核報(bào)告。第二條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料，并保證所提供的資料的真實(shí)性和合法性。2.2乙方（資金審核機(jī)構(gòu)）的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行資金審核，并按照約定時(shí)間向甲方提交審核報(bào)告。乙方應(yīng)對(duì)審核過程中獲取的信息保密，不得向任何第三方泄露。第三條審核結(jié)果與反饋3.1審核結(jié)果的出具乙方應(yīng)在完成審核后，向甲方出具詳細(xì)的審核報(bào)告，包括審核結(jié)果、存在的問題及建議。3.2審核結(jié)果的反饋與溝通甲方應(yīng)在收到審核報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方反饋審核結(jié)果的滿意度，并提出改進(jìn)建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，對(duì)審核報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善。第四條審核費(fèi)用與支付4.1審核費(fèi)用的確定本合同的審核費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括審核人員的費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付審核費(fèi)用。甲方支付的費(fèi)用不足以支付乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條保密與信息保護(hù)5.1保密義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息保護(hù)的措施與方法甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保對(duì)方提供的保密信息的安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。第六條爭(zhēng)議解決與法律適用6.1爭(zhēng)議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。8.3賠償金額的計(jì)算與支付違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括因違約導(dǎo)致的時(shí)間延誤、額外費(fèi)用支出等。賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。第九條一般條款9.1合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。9.2合同的修改與補(bǔ)充甲乙雙方在本合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同的解除與終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除或終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商解除或終止本合同。第十條特殊條款10.1特殊情況的處理甲乙雙方如遇到特殊情況，影響合同的正常履行，應(yīng)立即相互通知，并協(xié)商解決辦法。10.2特殊需求的滿足甲乙雙方在本合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊需求，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商滿足特殊需求的方式和費(fèi)用。10.3特殊規(guī)定的遵守甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目資金審核標(biāo)準(zhǔn)與要求；（2）審核報(bào)告模板與格式；（3）其他相關(guān)文件與資料。11.2合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。11.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方的其他合作事項(xiàng)甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，可就其他合作事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。12.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定。第十三條簽字蓋章頁甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（資金審核機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日第十四條附件本合同附件包括：14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資金審核標(biāo)準(zhǔn)與要求；14.2審核報(bào)告模板與格式；14.3其他相關(guān)文件與資料。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資金審核標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明了房地產(chǎn)項(xiàng)目資金審核的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括審核的內(nèi)容、審核的方法、審核的時(shí)間安排等。附件二：審核報(bào)告模板與格式提供了審核報(bào)告的模板和格式，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、排版等，以便乙方按照統(tǒng)一的格式進(jìn)行審核報(bào)告的編寫。附件三：其他相關(guān)文件與資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間提供完整的文件和資料，導(dǎo)致審核工作無法正常進(jìn)行；2.乙方未能按照約定時(shí)間完成審核，并提交審核報(bào)告；3.甲方提供虛假、不完整或不準(zhǔn)確的文件和資料，影響審核的準(zhǔn)確性；4.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方提供的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同金額的____%；2.賠償金額的計(jì)算根據(jù)守約方的實(shí)際損失進(jìn)行，包括因違約導(dǎo)致的時(shí)間延誤、額外費(fèi)用支出等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方的一切損失。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的文件和資料，導(dǎo)致審核工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的時(shí)間延誤和額外費(fèi)用的支出。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指的是位于____（項(xiàng)目位置）的土地開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為___