2024年商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理委托協(xié)議

2024年商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理委托協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1管理內(nèi)容2.2管理區(qū)域2.3管理時(shí)間3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供的資料與信息3.1.2支付費(fèi)用3.1.3其他權(quán)利與義務(wù)3.2受托方權(quán)利與義務(wù)3.2.1管理職責(zé)3.2.2保密義務(wù)3.2.3其他權(quán)利與義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.違約責(zé)任6.1委托方違約6.2受托方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的副本11.3通知與送達(dá)12.附件12.1管理方案12.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估表12.3其他重要文件13.簽署頁(yè)13.1委托方簽署13.2受托方簽署14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]，即從[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌管理、客戶服務(wù)、員工管理等。2.2管理區(qū)域乙方管理的區(qū)域?yàn)閇具體地址]，包括但不限于所有商鋪、停車場(chǎng)、公共區(qū)域等。2.3管理時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)間表進(jìn)行管理，確保商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于商戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.1.2支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用。3.1.3其他權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，包括但不限于業(yè)績(jī)目標(biāo)、品牌形象維護(hù)等。3.2受托方權(quán)利與義務(wù)3.2.1管理職責(zé)乙方應(yīng)全面履行商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。3.2.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2.3其他權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，包括但不限于業(yè)績(jī)目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量保障等。第四條費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用乙方向甲方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。第五條業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)共同制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制如乙方達(dá)到或超過(guò)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第六條違約責(zé)任6.1委托方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2終止條件本協(xié)議有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止協(xié)議。協(xié)議終止需提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。8.3終止后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議的任何商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在協(xié)議終止后[具體時(shí)間]內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立，并自[具體日期]起生效。11.2合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)送的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條附件12.1管理方案附件中應(yīng)包含乙方擬定的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，包括市場(chǎng)營(yíng)銷策略、品牌推廣計(jì)劃等。12.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估表附件中應(yīng)包含詳細(xì)的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估表，用于衡量乙方的管理業(yè)績(jī)。12.3其他重要文件附件中可包含與商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的其他重要文件，如商戶合同、服務(wù)協(xié)議等。第十三條簽署頁(yè)13.1委托方簽署甲方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日13.2受托方簽署乙方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第十四條日期本協(xié)議的簽署日期為[具體日期]。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：管理方案詳細(xì)描述乙方如何對(duì)甲方商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商策略、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃、品牌推廣活動(dòng)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)和管理等。附件二：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估表包含業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，以及如何計(jì)算和評(píng)估乙方的管理業(yè)績(jī)。附件三：商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)文件包括但不限于商戶合同、服務(wù)協(xié)議、商戶守則、員工手冊(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。2.乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。3.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。5.乙方未達(dá)到業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.乙方未達(dá)到業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金。其他違約行為和責(zé)任認(rèn)定同理。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。2.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：指評(píng)估乙方管理業(yè)績(jī)的具體指標(biāo)和目標(biāo)。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)要求支付的金錢賠償。5.解除協(xié)