婚前購房協(xié)議書范例

合同編號：__________婚前購房協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋性質(zhì)：____。1.2該房產(chǎn)購買總價(jià)為人民幣____元（大寫：____元整），付款方式為____。1.3甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系甲方婚前購買，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方承諾，在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，該房產(chǎn)歸甲方所有，甲方對房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。2.2乙方同意，在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方不要求對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。2.3甲方承諾，在婚姻存續(xù)期間，甲方將該房產(chǎn)作為家庭居住用房，保障乙方及子女的居住權(quán)。2.4甲乙雙方同意，如雙方因感情不和等原因?qū)е禄橐鲫P(guān)系終止，乙方放棄對該房產(chǎn)的分割請求權(quán)。三、子女撫養(yǎng)事項(xiàng)3.1甲乙雙方共同子女的姓名、性別、出生日期為：____。3.2甲方承諾，在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育等費(fèi)用。3.3乙方承諾，在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后，積極參與子女的撫養(yǎng)、教育工作。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：__________簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（女方）：__________簽字/蓋章日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保雙方充分了解協(xié)議內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.購房協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)基本情況，包括位置、產(chǎn)權(quán)證號等。3.協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方對房產(chǎn)的權(quán)屬約定，以避免后續(xù)糾紛。4.注意明確子女撫養(yǎng)事項(xiàng)，包括費(fèi)用承擔(dān)和教育活動等。5.協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，確保雙方各執(zhí)一份。解決辦法：1.如協(xié)議內(nèi)容存在疑問或模糊不清之處，應(yīng)尋求專業(yè)律師的建議和指導(dǎo)。2.在簽訂協(xié)議前，仔細(xì)閱讀并理解每一條款，確保自己充分了解協(xié)議內(nèi)容。3.協(xié)議中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.如協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行，并尋求專業(yè)律師的幫助。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有所有權(quán)和使用權(quán)的建筑及其附屬設(shè)施。2.房屋所有權(quán)證號：指用來證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件編號。3.婚前購買：指在結(jié)婚前，甲方通過購買方式取得的房產(chǎn)所有權(quán)。4.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。5.處置權(quán)：指房屋所有權(quán)人對房屋進(jìn)行買賣、贈與、抵押等行為的權(quán)利。6.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。7.分割請求權(quán)：指在婚姻關(guān)系終止后，要求對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的權(quán)利。8.簽字/蓋章：指甲乙雙方在協(xié)議上簽署姓名或蓋章，表示同意協(xié)議內(nèi)容。場景一：雙方均為外籍人士，在中國購買房產(chǎn)應(yīng)用場合：甲乙雙方均為外籍人士，在中國購買房產(chǎn)，需要明確雙方在中國法律下的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：11.本協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國法律。12.甲乙雙方應(yīng)按照中國法律規(guī)定，辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。13.如雙方因國籍、居住地等導(dǎo)致適用法律問題，應(yīng)由中國法律為準(zhǔn)。附件列表：甲乙雙方的護(hù)照復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件購房合同復(fù)印件相關(guān)法律文件復(fù)印件場景二：一方為外籍人士，另一方為中國籍人士，在中國購買房產(chǎn)應(yīng)用場合：一方為外籍人士，另一方為中國籍人士，在中國購買房產(chǎn)，需要明確雙方在中國法律下的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：14.本協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國法律。15.甲乙雙方應(yīng)按照中國法律規(guī)定，辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。16.如雙方因國籍、居住地等導(dǎo)致適用法律問題，應(yīng)由中國法律為準(zhǔn)。附件列表：甲乙雙方的護(hù)照復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件購房合同復(fù)印件相關(guān)法律文件復(fù)印件場景三：雙方均為中國籍人士，但在海外購買房產(chǎn)應(yīng)用場合：甲乙雙方均為中國籍人士，但在海外購買房產(chǎn)，需要明確雙方在外國法律下的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：17.本協(xié)議的簽訂和履行，適用____國法律（根據(jù)海外房產(chǎn)所在國家選擇）。18.甲乙雙方應(yīng)按照____國法律規(guī)定，辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。19.如雙方因國籍、居住地等導(dǎo)致適用法律問題，應(yīng)由____國法律為準(zhǔn)。附件列表：甲乙雙方的身份證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件購房合同復(fù)印件相關(guān)法律文件復(fù)印件場景四：一方為港澳臺人士，另一方為中國籍人士，在中國購買房產(chǎn)應(yīng)用場合：一方為港澳臺人士，另一方為中國籍人士，在中國購買房產(chǎn)，需要明確雙方在中國法律下的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：20.本協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國