展覽館租賃協(xié)議2024年

標準展覽館租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及展覽會信息1.1租賃雙方名稱與地址1.2展覽會名稱、日期與地點1.3租賃展覽館面積與布局2.租賃期限與費用2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2租賃費用與支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護與保養(yǎng)3.3租賃物的保險4.展覽館提供的服務(wù)4.1基本設(shè)施與服務(wù)4.2特殊服務(wù)與額外設(shè)施4.3服務(wù)費用與支付方式5.參展商的行為規(guī)范5.1參展商資質(zhì)要求5.2參展商品限制5.3參展商行為準則6.安全與應(yīng)急預(yù)案6.1展館安全管理6.2應(yīng)急預(yù)案與救援措施6.3事故責(zé)任與賠償7.廣告與宣傳7.1廣告位置與數(shù)量7.2宣傳材料審批7.3宣傳費用承擔(dān)8.展覽館的變更與取消8.1展覽館變更條件8.2展覽館取消條款8.3變更與取消的處理方式9.違約責(zé)任與賠償9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任認定9.3賠償金額與支付方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄法院12.其他條款12.1保密條款12.2轉(zhuǎn)讓與分租12.3合同的生效與終止13.附件13.1展覽館租賃合同附件13.2租賃費用明細表13.3展館設(shè)施與服務(wù)清單14.簽字蓋章頁14.1租賃雙方簽字蓋章14.2見證單位簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及展覽會信息1.1租賃雙方名稱與地址地址：________________地址：________________1.2展覽會名稱、日期與地點展覽會名稱：____________展覽日期：自____年__月__日起至____年__月__日止展覽地點：________________1.3租賃展覽館面積與布局租賃展覽館面積：____平方米展館布局：詳見附件1《展館布局圖》2.租賃期限與費用2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期：____年__月__日租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.2租賃費用與支付方式租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元支付方式：____期支付，具體支付時間及方式見附件2《支付時間表》2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方可按照屆時市場價格進行協(xié)商調(diào)整。3.租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍租賃方須按照展館布局圖及附件3《租賃物使用范圍》使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護與保養(yǎng)租賃方應(yīng)按照附件4《租賃物維護保養(yǎng)手冊》對租賃物進行維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。3.3租賃物的保險租賃方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進行保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。4.展覽館提供的服務(wù)4.1基本設(shè)施與服務(wù)出租方提供的基本設(shè)施與服務(wù)包括：展館照明、空調(diào)、安保、清潔等，具體見附件5《基本服務(wù)項目》。4.2特殊服務(wù)與額外設(shè)施出租方提供的特殊服務(wù)與額外設(shè)施包括：展臺搭建、展品運輸、商務(wù)中心等，具體見附件6《特殊服務(wù)與額外設(shè)施》。4.3服務(wù)費用與支付方式特殊服務(wù)與額外設(shè)施的費用按照附件6《特殊服務(wù)與額外設(shè)施》所列明的價格執(zhí)行，支付方式同租賃費用支付方式。5.參展商的行為規(guī)范5.1參展商資質(zhì)要求參展商須具備中華人民共和國工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，并提供相關(guān)證件。5.2參展商品限制參展商品必須符合國家法律法規(guī)及展館規(guī)定，不得涉及違法、違規(guī)商品。5.3參展商行為準則參展商須遵守展館的各項規(guī)章制度，不得損害展館利益和他人權(quán)益。6.安全與應(yīng)急預(yù)案6.1展館安全管理出租方負責(zé)展館的安全管理，確保展館的安全與秩序。6.2應(yīng)急預(yù)案與救援措施出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期間發(fā)生突發(fā)事件時及時采取救援措施。6.3事故責(zé)任與賠償因租賃方或參展商的原因造成的事故，責(zé)任由租賃方或參展商承擔(dān)；因出租方原因造成的事故，責(zé)任由出租方承擔(dān)。甲方（租賃方）：________________乙方（出租方）：________________見證單位：________________見證單位蓋章：________________簽字日期：____年__月__日8.展覽館的變更與取消8.1展覽館變更條件租賃期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致展覽會無法正常舉行，雙方可協(xié)商變更展覽日期或地點。8.2展覽館取消條款租賃期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致展覽會無法舉行，雙方可協(xié)商取消合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3變更與取消的處理方式變更或取消合同的，雙方應(yīng)書面確認，并按照附件7《變更與取消處理辦法》執(zhí)行。9.違約責(zé)任與賠償9.1租賃雙方違約情形租賃雙方如有違約行為，應(yīng)按照附件8《違約情形及責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認定違約責(zé)任的認定應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。9.3賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)附件8《違約情形及責(zé)任》確定，支付方式同租賃費用支付方式。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院租賃方所在地的人民法院為合同爭議的管轄法院。12.其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，違者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2轉(zhuǎn)讓與分租未經(jīng)對方同意，租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將租賃物分租給第三方。12.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。13.附件13.1展覽館租賃合同附件13.2租賃費用明細表13.3展館設(shè)施與服務(wù)清單13.4變更與取消處理辦法13.5違約情形及責(zé)任13.6展館布局圖13.7租賃物使用范圍13.8租賃物維護保養(yǎng)手冊13.9基本服務(wù)項目13.10特殊服務(wù)與額外設(shè)施13.11支付時間表13.12見證單位資質(zhì)證明14.簽字蓋章頁14.1租賃雙方簽字蓋章14.2見證單位簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《展館布局圖》詳細說明：本附件提供了展覽館的詳細布局圖，包括展館的各個區(qū)域的尺寸、位置以及設(shè)施分布。租賃方應(yīng)根據(jù)布局圖合理規(guī)劃展覽會的布局。附件2：《支付時間表》詳細說明：本附件列出了租賃費用支付的時間表，包括租金、服務(wù)費等費用的支付日期和方式。租賃方應(yīng)按照時間表及時支付相關(guān)費用。附件3：《租賃物使用范圍》詳細說明：本附件明確了租賃物可以使用區(qū)域的范圍和使用條件，租賃方應(yīng)在此范圍內(nèi)使用租賃物，不得超出范圍使用。附件4：《租賃物維護保養(yǎng)手冊》詳細說明：本附件提供了租賃物的維護保養(yǎng)手冊，詳細說明了租賃物的維護保養(yǎng)方法和注意事項。租賃方應(yīng)按照手冊的要求對租賃物進行維護保養(yǎng)。附件5：《基本服務(wù)項目》詳細說明：本附件列出了出租方提供的基本服務(wù)項目，包括展館照明、空調(diào)、安保、清潔等。租賃方應(yīng)享受這些基本服務(wù)。附件6：《特殊服務(wù)與額外設(shè)施》附件7：《變更與取消處理辦法》詳細說明：本附件提供了展覽館變更與取消的處理辦法，包括變更與取消的條件、程序以及相關(guān)費用的處理方式。附件8：《違約情形及責(zé)任》詳細說明：本附件列出了租賃雙方可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)的責(zé)任，包括租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：a)租賃方未按照約定支付租金和服務(wù)費用的；b)出租方未按照約定提供租賃物及服務(wù)的；c)租賃方未按照約定使用租賃物的；d)出租方未按照約定提供安全與應(yīng)急服務(wù)的；e)租賃雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的。示例說明：如果租賃方未能在約定的支付時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照附件8《違約情形及責(zé)任》承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認定：a)違約責(zé)任的認定應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定；b)租賃雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明對方違約；c)違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響確定。示例說明：如果出租方未能按照約定提供基本服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)根據(jù)違約的程度和影響承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：a)租賃方：指本合同的一方，具有租賃展覽館的權(quán)利和義務(wù)；b)出租方：指本合同的另一方，具有提供展覽館及服務(wù)的義務(wù)；c)展覽會：指租賃方舉辦的展覽活動；d)租賃物：指出租方提供給租賃方使用的展覽館及相關(guān)設(shè)施；e)租金：指租賃方支付給出租方的租賃費用；f)服務(wù)費：指出租方提供給租賃方的額外服務(wù)及設(shè)施的費用；g)違約：指租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)；h)賠償：指違約方對守約方造成的損失進行經(jīng)濟補償。2.本合同中的法律名詞在本合同中的應(yīng)用：a)租賃方和出租方在本合同中分別享有租賃和提供展覽館及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)；b)展覽會是指租賃方舉