車位租賃代理合同范例

合同編號：__________車位租賃代理合同甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第一條車位基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的_______（車位數(shù)量）個車位。1.2甲方保證上述車位的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，本合同自動續(xù)約_______年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用憑證。第四條代理出租事宜4.1乙方作為甲方的代理人，負責(zé)將甲方車位出租給第三方。4.2乙方向第三方收取的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月月底前將代理出租所得租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方應(yīng)確保第三方使用車位符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條維護與管理5.1甲方負責(zé)車位的日常維護與管理，確保車位的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用管理規(guī)定，合理使用車位。5.3甲方不得擅自提高租金，如甲方擬提高租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方違反本合同第三條約定，未按時提供車位使用憑證，乙方有權(quán)拒付當(dāng)月租金。6.3如乙方違反本合同第四條約定，未按時支付代理出租所得租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方對所出租的車位擁有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。2.租金標準：明確租金標準及支付方式，確保租金合理且符合市場行情。3.代理費用：約定乙方代理出租所得租金的分成比例，明確乙方應(yīng)支付的代理費用。4.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)約條款，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金及賠償限額，降低違約風(fēng)險。6.爭議解決：約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國房地產(chǎn)行業(yè)的綜合性法律，涉及房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.權(quán)屬爭議：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的歸屬發(fā)生爭議。4.租金：甲方出租車位所得的報酬，乙方按約定支付給甲方的費用。5.代理：乙方代表甲方處理車位出租事宜，包括尋找租戶、簽訂租賃合同等。6.違約金：一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。補充條款：甲方同意給予乙方租期超過一年的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項如下：每月租金優(yōu)惠人民幣_______元整。優(yōu)惠租金將在每月支付時自動扣除。2.車位維修保養(yǎng)：若車位需要進行維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成維修或保養(yǎng)。補充條款：甲方負責(zé)車位的日常維護與管理，確保車位的正常使用。如車位需進行維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成維修或保養(yǎng)，確保不影響乙方的使用。3.車位緊張情況：若車位供不應(yīng)求，甲方應(yīng)公平分配車位，確保乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。補充條款：如車位供不應(yīng)求，甲方承諾優(yōu)先滿足乙方的租用需求。如有新車位空出，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方并進行分配。4.節(jié)假日使用：若節(jié)假日期間乙方需要使用車位，甲方應(yīng)保證車位的正常使用。補充條款：甲方保證節(jié)假日期間車位的正常使用，如乙方在節(jié)假日期間需