企業(yè)租賃合同文本模板

合同編號：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（物業(yè)名稱）的_______（具體房間號/部位）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的上述租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.2甲方應負責辦理租賃物的水、電、物業(yè)管理等費用，費用由乙方按實際發(fā)生額支付給甲方。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損壞租賃物及附屬設施。6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的正常使用秩序。6.3租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按甲方要求承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：2.乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損壞租賃物及附屬設施。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的正常使用秩序。4.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)將物品或財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指從出租方那里取得物品或財產(chǎn)使用權(quán)的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品或財產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。7.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.商業(yè)租賃：甲方出租的是商場內(nèi)的店鋪，乙方承租用于開設店鋪。補充條款包括店鋪裝修期限、營業(yè)時間、商場內(nèi)的公共設施使用規(guī)定等。2.住宅租賃：甲方出租的是住宅房屋，乙方承租用于居住。補充條款包括物業(yè)管理費、住宅維修基金、噪音擾民規(guī)定等。3.辦公租賃：甲方出租的是辦公樓的辦公室，乙方承租用于辦公。補充條款包括辦公設施使用規(guī)定、網(wǎng)絡和電話服務、加班時間等。4.設備租賃：甲方出租的是特定的設備，乙方承租用于特定的生產(chǎn)或?qū)嶒?。補充條款包括設備的使用范圍、維護保養(yǎng)責任、故障處理等。5.土地租賃：甲方出租的是土地，乙方承租用于建設或農(nóng)業(yè)用途。補充條款包括土地使用范圍、建設審批手續(xù)、農(nóng)業(yè)種植規(guī)定等。6.車輛租賃：甲方出租的是車輛，乙方承租用于個人或商業(yè)用途。補充條款包括車輛使用規(guī)定、保險責任、交通事故處理等。7.倉庫租賃：甲方出租的是倉庫，乙方承租用于存儲貨物。補充條款包括倉庫安全管理、貨物裝卸規(guī)定、火災預防等。8.展覽租賃：甲方出租的是展覽場地，乙方承租用于舉辦展覽。補充條款包括展覽布置時間、展覽內(nèi)容限制、場地損壞賠償?shù)取?.教室租賃：甲方出租的是教室，乙方承租用于培訓或教學。補充條款包括教室使用時間、教學設備提供、衛(wèi)生清潔等。10.酒店式公寓租賃：甲方出租的是酒店式公寓，乙方承租用于居住。補充條款包括酒店式公寓的公共設施使用規(guī)定、家政服務、維修保養(yǎng)等。附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。2.租金支付明細表：詳細列出租金的支付時間、金額和方式。3.押金支付收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)。4.物業(yè)管理和維修服務協(xié)議：詳細列出物業(yè)管理和維修服